TCDN - Thiết kế xanh chỉ thực sự có ý nghĩa khi được hiện thực hóa trong từng công trình, mang lại trải nghiệm tốt hơn cho người sử dụng và tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng. Đây là thông điệp được ông Hoàng Hữu Dũng, Tổng Giám đốc Ong&Ong Vietnam, chia sẻ tại phiên CEO Talk trong khuôn khổ Smart Green Living Expo 2026.

Theo ông Hoàng Hữu Dũng, nhiều năm qua khái niệm "thiết kế xanh" thường được nhắc đến như một xu hướng phát triển của ngành kiến trúc và xây dựng. Tuy nhiên, giá trị của thiết kế xanh không nằm ở những khẩu hiệu hay các chứng chỉ đánh giá, mà phải được thể hiện bằng những giải pháp cụ thể giúp công trình tiết kiệm năng lượng, cải thiện khí hậu và nâng cao chất lượng sống cho người sử dụng.

Để minh họa cho quan điểm này, đại diện Ong&Ong Vietnam giới thiệu ba dự án tiêu biểu tại Singapore và Việt Nam gồm Heartbeat@Bedok, Artyzen Singapore và Happy One Central. Dù có quy mô và chức năng khác nhau, các công trình đều được phát triển theo cùng một triết lý: đưa các giải pháp xanh vào ngay trong thiết kế và vận hành, thay vì chỉ xem đó là yếu tố bổ trợ.

Công trình cộng đồng cũng có thể trở thành "lá phổi xanh"

Dự án đầu tiên được giới thiệu là Heartbeat@Bedok, trung tâm cộng đồng đa chức năng tại Singapore, nơi tích hợp câu lạc bộ cộng đồng, trung tâm thể thao, thư viện, phòng khám và trung tâm chăm sóc người cao tuổi trong cùng một tổ hợp. Theo ông Hoàng Hữu Dũng, ngay từ tên gọi "Heartbeat" (Nhịp đập trái tim), công trình đã hướng đến việc trở thành không gian kết nối cộng đồng và khuyến khích lối sống lành mạnh.

Một trong những điểm nhấn của dự án là hồ bơi lớn trên mái, vừa phục vụ nhu cầu thể thao, giải trí, vừa đóng vai trò điều hòa vi khí hậu. Mặt nước giúp hấp thụ và giảm bức xạ nhiệt, góp phần tiết kiệm năng lượng cho toàn bộ tòa nhà. Bên cạnh đó, không gian mái còn hỗ trợ điều tiết nước mưa và mở rộng diện tích cây xanh trong điều kiện quỹ đất đô thị hạn chế.

Không chỉ tận dụng mái công trình, dự án còn phát triển hệ thống cây xanh theo chiều đứng trên mặt đứng (façade). Theo diễn giả, giải pháp này vừa gia tăng diện tích phủ xanh, vừa cải thiện vi khí hậu và tạo bản sắc kiến trúc riêng cho công trình. Các vật liệu như bạt căng Teflon cũng được sử dụng để giảm bức xạ nhiệt và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng.

Ở dự án Artyzen Singapore, một khách sạn 5 sao được hoàn thành năm 2023, yếu tố xanh tiếp tục được khai thác theo hướng kết hợp giữa kiến trúc, nội thất, ngoại thất và cảnh quan nhằm tạo nên trải nghiệm thống nhất cho người sử dụng.

Theo ông Hoàng Hữu Dũng, trên khu đất không quá lớn, nhóm thiết kế đã tối đa hóa không gian xanh bằng hệ thống vườn trên mái, hồ bơi vô cực và các "Pocket Garden" bố trí xen kẽ theo chiều cao công trình. Những khu vườn này được thiết kế đủ diện tích, ánh sáng và điều kiện sinh trưởng để cây phát triển tự nhiên, đồng thời tạo thêm không gian thư giãn cho du khách. Green Wall cũng được bố trí tại nhiều khu vực như sảnh chính, nhà hàng và sảnh thang máy nhằm đưa thiên nhiên hiện diện ngay trong không gian nội thất.

Về vật liệu, dự án sử dụng hệ thống lớp vỏ kép kết hợp các tấm nhôm, lam đứng đục lỗ và vật liệu truyền thống để hạn chế bức xạ mặt trời, giảm chói và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng mà vẫn bảo đảm tính thẩm mỹ.

Thiết kế xanh cần hướng tới giá trị thực

Đối với dự án Happy One Central tại Bình Dương, ông Hoàng Hữu Dũng cho rằng thiết kế xanh hoàn toàn có thể được ứng dụng trong các dự án nhà ở thương mại. Công trình được phát triển theo triết lý phủ xanh từ mái, thân đến tầng trệt, tạo nên hệ thống không gian xanh liên tục xuyên suốt toàn bộ tòa nhà.

Trên mái công trình là khu vườn cảnh quan kết hợp cầu kính nối hai tòa tháp, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa cải thiện vi khí hậu. Ở phần thân công trình, các ban công được bố trí cây xanh, trong khi tầng tiện ích tích hợp hồ bơi và sân vườn nhằm giảm hấp thụ nhiệt và tạo thêm không gian sinh hoạt cho cư dân. Khu vực tầng trệt được thiết kế như một khu vườn mở với Green Wall, đường dạo và hồ cá Koi, giúp hình thành môi trường sống thân thiện ngay từ lối vào.

Khép lại phần trình bày, Tổng Giám đốc Ong&Ong Vietnam nhấn mạnh rằng xu hướng phát triển xanh cần được nhìn nhận từ góc độ hiệu quả sử dụng thay vì chỉ tập trung vào các tiêu chí đánh giá hay hoạt động truyền thông.

Theo ông, thiết kế xanh trước hết phải được hiện thực hóa trong từng công trình và mang lại lợi ích thiết thực cho người sử dụng. Đồng thời, các giải pháp này cần được phổ biến ở nhiều loại hình công trình khác nhau, từ trung tâm cộng đồng, khách sạn đến nhà ở, để ngày càng nhiều người có cơ hội tiếp cận không gian sống chất lượng hơn.

"Điều quan trọng nhất không phải là công trình có bao nhiêu chứng chỉ xanh, mà là người sử dụng cảm nhận được gì khi sống, làm việc và sinh hoạt trong không gian đó", ông Hoàng Hữu Dũng chia sẻ, đồng thời cho rằng đây mới là thước đo phản ánh đúng giá trị của thiết kế xanh trong quá trình phát triển đô thị bền vững.