Liên quan đến Dự án đất đấu giá tại vị trí TQ5 (thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội), gọi tắt là Dự án TQ5, thời gian qua dư luận cho rằng “giá khởi điểm không tương xứng với vị trí đắc địa của khu đất”, nhận định này có chính xác hay chưa?