Thành phố Hà Nội cho rằng, trường hợp chủ đầu tư chây ỳ việc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư cho Ban quản trị tòa nhà là hành vi chiếm hữu tài sản của người khác và tranh chấp xảy ra trong trường hợp này là tranh chấp tài sản thuộc quyền giải quyết của tòa án.