TCDN - Dự án Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 được thực hiện tại phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang có quy mô khoảng 46,2ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.561 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2.

Theo đó, tỉnh Bắc Giang sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý IV năm 2021.

Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm (trong đó thời gian hoạt động của phần phân lô bán nền và nhà ở thấp tầng không quá 7 năm) kể từ ngày được cấp có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư. Thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xâydựng và thi công xây dựng công trình 60 tháng kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư (hoàn thành phần công trình hạ tầng kỹ thuật là 36 tháng, hoàn thành phần xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình hỗn hợp là 24 tháng).

Dự án Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 877/QĐ-UBND vào tháng 9/2021.

Dự án sẽ được thực hiện tại phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang (thuộc đồ án Quy hoạch phân khu Khu số 4, TP Bắc Giang). Phía bắc khu đô thị giáp đường Trần Hưng Đạo; phía nam giáp đất nông nghiệp và thôn Thượng Phú; phía tây giáp quốc lộ 17 (đường Hoàng Hoa Thám); phía đông giáp đê sông Thương.

Dự án có diện tích khoảng 46,2 ha. Phần đất xây dựng nhà liền kề rộng hơn 10 ha, nhà biệt thự 0,95 ha, đất hỗn hợp - ở cao tầng khoảng 1,2 ha và đất nhà ở xã hội hơn 3 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 6.200 người.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.561 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.416 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Sơ bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước hơn 286 tỷ đồng.

Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2, thành phố Bắc Giang là Khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng gồm công trình công cộng như trường học, công viên, cây xanh, thể dục thể thao, nhà văn hoá, thương mại dịch vụ; nhà ở hỗn hợp, xã hội, chia lô liền kề, nhà ở biệt thự; hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.

Trong hơn ba tháng gần đây, Bắc Giang công bố 31 dự án nhà ở quy mô hơn 926ha cần đấu thầu tìm chủ đầu tư.

Đầu tháng 10, tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định phê duyệt danh mục dự án cần thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Riêng tại TP Bắc Giang có ba dự án gồm Khu đô thị dịch vụ, sinh thái cao cấp, thông minh phía Nam TP Bắc Giang tại xã Tân Tiến quy mô 306,7 ha; dự án phía Nam khu đô thị số 22, thuộc phân khu 2 TP Bắc Giang, tại xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng, rộng 29,6 ha; và dự án phía Bắc khu đô thị số 22, thuộc phân khu 2 TP Bắc Giang, thuộc xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng, quy mô 44,8 ha.