TCDN - Dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn (nay là số 25 đường Tây Sơn, TP Quy Nhơn, Bình Định) có quy mô dân số dự án khoảng 4.200 người. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 2.200 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn (nay là số 25 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn), theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 7.000m2, trong đó đất ở và xây dựng nhà chung cư hỗn hợp hơn 5.500m2, đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật (vỉa hè ngoài ranh thực hiện dự án) 1.575m2. Quy mô dân số dự án khoảng 4.200 người. Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 2.200 tỷ đồng.

Dự án được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác, như: làm văn phòng, dịch vụ, thương mại, căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú... theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn; đồng thời tạo quỹ đất ở để đầu tư xây dựng nhà chung cư hỗn hợp nhằm chỉnh trang đô thị.

Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định của UBND tỉnh Bình Định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Định cũng đã ban hành chương trình hành động số 21-CTr/TU thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Mục tiêu tổng quát của chương trình hành động là đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hóa, phát triển đô thị bền vững theo mạng lưới, hình thành một số đô thị, chuỗi đô thị động lực trên toàn tỉnh, có tính liên kết với cả vùng, khu vực và cả nước; quy hoạch và quản lý quy hoạch đô thị có tính bền vững thích ứng với biến đổi khí hậu; kết cấu hạ tầng của đô thị, nhất là hạ tầng kỹ thuật khung và hạ tầng xã hội thiết yếu được xây dựng và phát triển đồng bộ, hiện đại.

Chương trình còn đề ra mục tiêu kinh tế khu vực đô thị tăng trưởng nhanh, hiệu quả và bền vững; chất lượng sống tại đô thị ở mức trung bình khá trở lên, bảo đảm đáp ứng cơ bản nhu cầu về nhà ở và hạ tầng xã hội cho cư dân đô thị; phát triển kiến trúc đô thị hiện đại, xanh, thông minh, giàu bản sắc, các yếu tố văn hóa đặc trưng được giữ gìn và phát huy.

Tầm nhìn đến năm 2045, tỷ lệ đô thị hóa tỉnh Bình Định thuộc nhóm cao của khu vực miền Trung. Hình thành chuỗi đô thị phía Nam của tỉnh trở thành vùng đô thị động lực của vùng kinh tế duyên hải miền Trung và Tây Nguyên có khả năng chống chịu, thích ứng với biến đổi khí hậu, đảm bảo hài hòa các tiêu chí về đô thị hiện đại, thông minh, xanh và giàu bản sắc.

Đáng chú ý trong các nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu của chương trình hành động là hình thành chuỗi các đô thị vùng phía Nam của tỉnh (bao gồm các đô thị Quy Nhơn, An Nhơn, Tuy Phước, Cát Tiến, Canh Vinh) trở thành vùng đô thị động lực cho cả tỉnh, có tính kết nối vùng duyên hải miền Trung và khu vực Tây Nguyên với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại.