TCDN - BVSC nhận định giá trị hợp lý xác định của cổ phiếu NTL là 48.918 đồng, tương ứng với mức thặng dư 50,7% so với giá kết phiên ngày 18/4.

Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) sử dụng phương pháp định giá NAV và so sánh để xác định giá trị hợp lý của NTL của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm. Kết quả, giá trị hợp lý xác định của NTL là 48.918 đồng/CP, tương ứng với mức thặng dư 50,7% so với mức giá đóng cửa ngày 18/4, tương ứng với mức PE và PB lần lượt là 8x và 2x.

Từ nhận định ấy, BVSC cho rằng cổ phiếu NTL vẫn là cơ hội đầu tư tốt trong trung hạn. Tiềm lực tài chính tốt cũng là điểm cộng giúp CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm có thêm cơ hội gia tăng quy mô quỹ đất. Ngoài ra, kết quả kinh doanh được dự báo tăng trưởng nhanh hơn trong 2022- 2023 là yếu tố hỗ trợ giá cổ phiếu NTL.

Với kết quả định giá cho năm 2022, BVSC duy trì khuyến nghị OUTPERFORM cho cổ phiếu NTL với giá mục tiêu là 48.918 đồng/cp.

Yếu tố rủi ro đối với cổ phiếu NTL là kết quả kinh doanh các năm tiếp theo phần lớn phụ thuộc vào dự án 23ha Bãi Muối. Ngoài ra, với những thông tin hiện tại, công ty đang thiếu những dự án gối đầu trong dài hạn sau khi khai thác hết các dự án mà công ty đang triển khai.

Kết phiên giao dịch chứng khoán ngày 22/4, giá cổ phiếu NTL tạm dừng ở mức 31.400 đồng. Trong vòng một tháng quá qua, giá cổ phiếu NTL giảm gần 15%.