TCDN - Hiện tại, Công ty Cổ phần Bất động sản Mãi Thành chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước theo quy định và có dấu hiệu sang nhượng bất động sản phần diện tích đất còn lại của Dự án xây dựng khu dân cư 6B cho chủ đầu tư khác.

Ngày 27/09, Cục thuế tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản đề nghị UBND Tp.Bảo Lộc chỉ đạo các Phòng, Ban trực thuộc có biện pháp ngăn chặn kịp thời trường hợp sang nhượng bất động sản phần diện tích đất còn lại của dự án xây dựng khu dân cư 6B thuộc phường Lộc Sơn, Tp.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng do Công ty Mãi Thành làm chủ đầu tư. Đồng thời, yêu cầu Công ty thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước theo quy định.

Theo thông tin, Công ty Mãi Thành được thành lập theo giấy chứng nhận công ty cổ phần, có Mã số doanh nghiệp là: 5800776150 đăng ký lần đầu ngày 23/7/2009, đăng ký thay đổi lần 5 ngày 13/03/2018 do ông Trần Thanh An là người đại diện theo pháp luật cho công ty với vốn điều lệ là 20 tỷ đồng. Công ty Mãi Thành (tọa lạc tại 58A Nguyễn Thái Học, phường 2, Tp.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng).

Cục thuế tỉnh Lâm Đồng cho biết, Công ty Mãi Thành được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000553 cấp ngày 28/10/2009, chứng nhận được thay đổi 2 lần sau đó. Thay đổi lần 1 ngày 28/12/2009, lần 2 ngày 01/09/2011, địa chỉ tại 58A Nguyễn Thái Học, phường 2, Tp.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Mục địch của Công ty là thực hiện dự án “xây dựng khu nhà ở 6B, phường Lộc Sơn, Tp.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng”. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày Nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất.

Các cá nhân có tham gia góp vốn tại Công ty Mãi Thành đối với dự án “xây dựng khu nhà ở 6B, phường Lộc Sơn, Tp.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng” đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu Tư Hưng Thịnh Phát (Công ty Hưng Thịnh Phát) qua 2 đợt sang nhượng.

Đợt 1 vào ngày 20/10/2017 hợp đồng số 01/10/2017/HĐCN giá trị hợp đồng là 70.016.000.000 đồng. Giá trị cổ phần là 8 tỷ đồng, giá trị chênh lệch giữa giá trị cổ phần và giá trị chuyển nhượng của hợp đồng là 70.016.000.000 đồng. Đợt 2 vào năm 2018, các cá nhân tham gia góp vốn tại Công ty Mãi Thành đã chuyển nhượng hết số cổ phần còn lại là 12 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2018 Công ty Hưng Thịnh Phát đã nắm toàn bộ giá trị cổ phần của Công ty Mãi Thành là 20 tỷ đồng do ông Trần Thanh An là người đại diện pháp luật của Công ty. Tới thời điểm hiện tại, Công ty Mãi Thành đã chính thức trực thuộc Công ty Hưng Thịnh Phát, đối với tất cả các dự án đều thuộc sở hữu của Tập đoàn đầu tư Hưng Thịnh Phát.

Bên cạnh đó, Cục thuế tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết tình hình chấp hành nghĩa vụ nộp thuế của Công ty Mãi Thành trong thời gian qua. Ngày 20/01/2020 Công ty đã có văn bản gửi đến Cục thuế tỉnh Lâm Đồng về việc cam kết thực hiện nghĩa vụ thuế phát sinh đối với hoạt động của Dự án xây dựng khu nhà ở 6B, phường Lộc Sơn, Tp.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Cho đến nay công ty vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ theo như văn bản đã gửi cho Cục thuế tỉnh Lâm Đồng.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị UBND tỉnh điều chỉnh quyết định số 94 ngày 17/1/2013 của UBND tỉnh đối với phần diện tích 43.557 m2 đất khu vực trưng bày phục vụ lễ hội (thuộc Vườn hoa TP Đà Lạt) từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất trả tiền hàng năm.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao Cục Thuế tỉnh truy thu tiền thuê đất nêu trên kể từ ngày 1/1/2008 đến thời điểm ban hành quyết định điều chỉnh diện tích đất trên, trên cơ sở đơn giá đã xác định qua các chu kỳ ổn định trước đây và đã được Sở Tài chính, Cục Thuế ban hành và Sở TNMT đã ký Hợp đồng thuê đất số 290 (ngày 30/10/2013) cùng các phụ lục hợp đồng thuê số 63 ngày 19/5/2015; số 119 ngày 22/8/2018; đồng thời ban hành đơn giá thuê đất cho Công ty cổ phần dịch vụ đô thị Đà Lạt thực hiện theo quy định. Tiền thuê đất được tính từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND tỉnh xem xét có văn bản chấp thuận chủ trương thu hồi phần diện tích 13.901,9 m2 đất (hồ lắng số 4) giao về địa phương (UBND Tp.Đà Lạt) theo quy định. 

Theo Thanh tra Chính phủ, việc giao đất không thu tiền thuê đất đối với diện tích 43.557 m2 đất để làm Vườn hoa Tp.Đà Lạt, được sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh là chưa đúng quy.

Năm 2018 Công ty Hưng Thịnh Phát đã triển khai “Dự án đất nền Ruby City Bảo Lộc” với diện tích là 5,1 ha và đã được mở bán đợt đầu vào cuối tháng 12/2017, thu hút sự quan tâm của đông đảo doanh nhân, giới đầu tư BĐS nhờ vị trí đắc địa và thế mạnh sẵn có của vùng. Dự án Ruby City Bảo Lộc sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 20, Phường Lộc Sơn, Thành Phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. Dự án có cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện, kết nối nhanh thành phố Bảo Lộc đến nhiều tỉnh thành trong cả nước như: Đà Nẵng, Phan Thiết, Nha Trang, Cần Thơ, Tp.HCM,….

Từ dự án, cư dân và du khách chỉ mất hơn một giờ để di chuyển đến sân bay quốc tế Liên Khương. Chủ đầu tư dự án này là Công ty Mãi Thành, còn đơn vị phát triển thuộc về Công ty Hưng Thịnh Phát. Thời điểm triển khai dự án này cả 2 công ty đã sát nhập về cùng một chỗ.