TCDN - Bị cáo buộc sai phạm khi giao đất "vàng" làm dự án Nha Trang Golden Gate gây thiệt hại gần 138 tỷ đồng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng bị kê biên, phong tỏa nhiều tài sản như nhà đất, căn hộ chung cư, tiền mặt...

Sáng nay (11/12), ông Nguyễn Chiến Thắng và Lê Đức Vinh, hai cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; ông Đào Công Thiên, cựu Phó chủ tịch tỉnh và ông Võ Tấn Thái, nguyên Giám đốc sở Tài nguyên Môi trường, bị TAND tỉnh Khánh Hòa đưa ra xét xử về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo khoản 3, điều 219 Bộ luật Hình sự.

Theo kết luận điều tra của Công an tỉnh Khánh Hòa, các bị cáo trên bị cáo buộc về cùng tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” khi thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate, số 28E Trần Phú, TP Nha Trang, dẫn đến thiệt hại cho ngân sách gần 138 tỷ đồng.

Để phục vụ điều tra sai phạm tại dự án Nha Trang Golden Gate, tháng 5/2023, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã kê biên đối với 2 cơ sở nhà, đất tại số 5A đường Ngô Thời Nhiệm và 96 đường Trịnh Phong (thành phố Nha Trang) có tổng diện tích 453m2. Đứng tên 2 cơ sở nhà đất này là ông Nguyễn Chiến Thắng cùng vợ là bà Phan Thị Thu Hà.

Bên cạnh đó, Công an tỉnh Khánh Hòa còn phong tỏa đối với tổng số tiền hơn 33 tỷ đồng ở nhiều tài khoản cùng đứng tên bà Phan Thị Thu Hà. Ngoài tiền mặt, công an cũng phong tỏa gần 6.900Euro và hơn 300.000 USD mà bà Hà gửi tại một ngân hàng.

Liên quan đến vụ án này, Công an tỉnh Khánh Hòa cũng đã kê biên tài sản đối với 2 căn hộ chung cư tại dự án Khu đô thị VCN Phước Hải (thành phố Nha Trang) của ông Võ Tấn Thái và vợ là bà Lê Thị Như Mai.

Theo cáo trạng, tháng 1/2013, Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp trên khu đất 14.000 m2 đường Trần Phú (đang được Công ty CP Điện lực Khánh Hòa quản lý, sử dụng). Đây là vị trí đắc địa, nằm giáp biển.

Hai tháng sau, Chủ tịch UBND Nguyễn Chiến Thắng có công văn đồng ý về chủ trương, với điều kiện công ty này phải có trách nhiệm làm việc với Công ty CP Điện lực Khánh Hòa để thống nhất phương án bồi thường. Tuy nhiên, UBND tỉnh sau đó lại thực hiện quy trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ấn định mức bồi thường, hỗ trợ cho Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng Tổng công ty Điện lực Miền Trung.

Còn ông Lê Đức Vinh bị cáo buộc khi còn là Phó chủ tịch tỉnh đã ký các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án, ký công văn chỉ đạo công tác bồi thường, xử lý tài sản trên đất tại dự án. Tháng 11/2015, với cương vị Chủ tịch UBND tỉnh, ông Vinh chỉ đạo bàn giao tài sản trên đất cho Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang.

Đến tháng 2/2016, ông Thiên với tư cách là Phó chủ tịch tỉnh đã ký quyết định giao và cho thuê (50 năm) 20.110 m2 đất khu này cho doanh nghiệp xây khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại mà không qua đấu giá. Ông Thiên cũng là người phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trong đó, hơn 8.220 m2 đất thương mại - dịch vụ trả tiền thuê một lần với giá trên 6,6 triệu đồng/m2; gần 4.700 m2 đất đô thị thu tiền sử dụng để xây căn hộ chung cư với giá 5,3 triệu đồng một m2; hơn 7.200 m2 còn lại không thu tiền sử dụng để làm công viên cây xanh, hệ thống giao thông, sân bãi. Nhưng năm sau, UBND tỉnh Khánh Hòa lại điều chỉnh 7.200 m2 đất trên thuộc loại "thuê đất trả tiền hàng năm".

Chủ đầu tư dự án đã nộp 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất - được cho là quá thấp so với giá thị trường thời điểm đó.

Cơ quan chức năng xác định, dự án Nha Trang Golden Gate không nằm trong quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Theo Luật Đất đai 2003, dự án này cũng không thuộc diện dự án phát triển kinh tế quan trọng để nhà nước thu hồi đất, giao cho chủ đầu tư.

Chính vì vậy, việc UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa đang sử dụng rồi giao cho Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang là trái quy định pháp luật. Ngoài ra, ông Thắng và cấp dưới còn sai phạm trong việc chỉ định Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang thực hiện dự án mà không thông qua đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; tự điều chỉnh mục đích sử dụng đất rồi cấp giấy chứng nhận đầu tư trái với quy hoạch.

Đối với cựu Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Võ Tấn Thái, nhà chức trách cáo buộc bị can đã làm trái quy định trong việc: ký các tờ trình tham mưu cho UBND tỉnh chỉ định nhà đầu tư; thỏa thuận địa điểm thực hiện dự án và tờ trình thẩm định cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau này, khi làm Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, ông Thái ký tờ trình tham mưu UBND tỉnh giao, cho thuê đất trái luật.

Ngoài các bị can, nhà chức trách cũng nêu 13 cá nhân khác có dấu hiệu sai phạm gồm các cựu lãnh đạo, chuyên viên, các thành viên trong Hội đồng thẩm định giá đất... nhưng mức độ vi phạm chưa đến mức xử lý hình sự.