TCDN - Công ty Cổ phần Dicera Holdings (mã DC4 - sàn HoSE) cho biết sẽ giải thể Công ty Cổ phần Dicera Construction do chủ đầu tư dự án chưa hoàn thiện xong thủ tục pháp lý để triển khai thi công.

Dicera Holdings thông qua chủ trương giải thể, chấm dứt hoạt động Công ty Cổ phần Dicera Construction, đơn vị đang là công ty con do Dicera Holdings sở hữu 51% vốn điều lệ.

Nguyên nhân giải thể Dicera Construction được cho rằng do chủ đầu tư dự án chưa hoàn thiện xong thủ tục pháp lý để triển khai thi công.

Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Dicera Construction chỉ mới thành lập ngày 10/6/2025, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, nhà cao tầng, công trình cơ sở hạ tầng đô thị. Trong đó, ngày 7/6/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (mã TIG – sàn HNX) thông qua góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Dicera Construction, vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Trong đó, TIG sẽ góp 48 tỷ đồng, chiếm 48% vốn điều lệ; DC4 sẽ góp 51 tỷ đồng, chiếm 51% vốn điều lệ và còn lại bà Trần Thị Thuý Hằng góp 1 tỷ đồng, chiếm 1% vốn điều lệ.

Một điểm đáng lưu ý khác, Dicera Holdings vừa thông qua nhận chuyển nhượng 36,88 triệu cổ phần, tương ứng 99,68% vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings, giá trị chuyển nhượng là 428,6 tỷ đồng.

Được biết, Đầu tư Bất động sản Trí Holdings là chủ đầu tư dự án chung cư Hoà Lân Thuận Giao tại Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, Tp.HCM (trước là tỉnh Bình Dương), diện tích 6.138,6 m2, quy mô xây dựng cao 40 tầng với 688 căn hộ.

Thực tế, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư và có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Sau khi thâu tóm dự án, Dicera Holdings sẽ động thổ thi công xây dựng dự án vào tháng 12/2025.

Tại khu vực mà dự án chung cư Hoà Lân Thuận Giao sắp được Dicera Holdings sắp mua lại, đơn vị thành viên của Kim Oanh Group đang triển khai dự án khu đô thị Hoà Lân (mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, Tp.HCM với quy mô 50 ha, vốn đầu tư lên tới 15.000 tỷ đồng, dự án bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ.

Về Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings, đơn vị được thành lập ngày 23/5/2022; địa chỉ tại thửa đất số 198, tờ bản đồ số 124, Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, Tp.HCM; đại diện pháp luật là ông Trần Văn Trí; và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Như vậy, thông qua mua cổ phần, Dicera Holdings sẽ sở hữu và sớm triển khai dự án chung cư Hoà Lân Thuận Giao với quy mô 6.138,6 m2. Tuy nhiên, dù thực tế bỏ ra 428,6 tỷ đồng để mua lại dự án chung cư Hoà Lân Thuận Giao nhưng tính tới ngày 30/9/2025, Dicera Holdings chỉ sở hữu 356,2 tỷ đồng tiền mặt, lượng tiền mặt đang sở hữu còn thấp hơn số tiền sắp bỏ ra để mua lại dự án.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2025, Dicera Holdings ghi nhận doanh thu đạt 1.303,42 tỷ đồng, tăng 46,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 141,09 tỷ đồng, tăng 45,3% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 21,1%, lên 26,3%.

Trong năm 2025, Dicera Holdings đặt kế hoạch tổng doanh thu 1.820 tỷ đồng, tăng 64,5% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế 172 tỷ đồng, tăng 42,8% so với thực hiện trong năm 2024 và cổ tức dự kiến với tỷ lệ từ 10% đến 15%. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi sau thuế đạt 141,09 tỷ đồng, Dicera Holdings đã hoàn thành 82% so với kế hoạch năm.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 10/12, cổ phiếu DC4 giảm 100 đồng về 11.000 đồng/cổ phiếu.