TCDN - Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, UBND tỉnh đã ra quyết định và tiến hành thu hồi, chuyển mục đích sử dụng hoặc hủy 11 dự án nhà ở xã hội với diện tích gần 34 ha có quy mô khoảng 7.300 căn hộ.

Trong đó có 6 dự án nhà ở xã hội bị thu hồi chủ trương đầu tư vì thời gian thực hiện dự án kéo dài quá quy định. Những dự án bị thu hồi gồm: dự án khu nhà ở cho công nhân và thu nhập thấp tại phường Hóa An thành phố Biên Hòa, quy mô 501 căn hộ và do Công ty TNHH Minh Luận làm chủ đầu tư.

Dự án khu nhà nghỉ công nhân ở thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom) với 206 căn và Công ty TNHH Xuân Thủy làm chủ đầu tư và 4 dự án nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Phước An (huyện Nhơn Trạch).

Còn lại 5 dự án nhà ở xã hội khác là do các doanh nghiệp thấy việc đầu tư không hiệu quả xin rút khỏi dự án hoặc xin chuyển mục đích sang nhà ở thương mại, xây dựng trường học.

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh, hiện cả nước có tới 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, quy mô xây dựng khoảng 182.200 căn, hầu hết đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công. Thậm chí, có nhiều chủ đầu tư dự án đang xin chuyển đổi sang làm nhà ở thương mại, số lượng nhà ở xã hội cung ứng ra thị trường thời gian gần đây rất hạn chế.

Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, vấn đề khó khăn lớn nhất hiện nay là vốn. Sau khi gói tín dụng cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng kết thúc, nhưng ngân sách nhà nước chưa bố trí được nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các ngân hàng thương mại để cho vay nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở. Hiện nay ngân sách nhà nước mới chỉ bố trí được gần 1.200/9.000 tỷ cho Ngân hàng Chính sách xã hội.

Theo tính toán ban đầu, mỗi căn hộ có diện tích từ 30 - 45 m2 gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh… có giá từ 150 triệu đồng trở lên. Nếu mỗi cặp vợ chồng sẽ tiết kiệm 1,8-2 triệu/đồng/tháng, trong khoảng 5-7 năm sẽ mua được nhà ở diện tích 30 m2. Ðối tượng được mua nhà là đoàn viên công đoàn, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, công chức, viên chức cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp trên địa bàn có thiết chế.