TCDN - Có ít nhất 8 bị can là cựu lãnh đạo Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) bị Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM đề nghị Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp truy tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Sai phạm trong chuyển nhượng đất

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM, 8 bị can bị đề nghị truy tố gồm: Nguyễn Tín Trung (cựu Chủ tịch HĐTV Resco); Nguyễn Phước Ngọc (cựu Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Kinh doanh và quản lý nhà thành phố; cựu Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco); Hoàng Hải Đăng, Nguyễn Đình Phú (các cựu Phó Tổng giám đốc Resco); Võ Hữu Hải, Nguyễn Thị Thúy Hằng, Đỗ Văn Phúc, Trần Công Đức (các cựu thành viên HĐTV Resco).

Các bị can trên đã vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Cụ thể, đã có sai phạm trong việc chuyển nhượng mặt bằng ở 299/18 Lý Thường Kiệt (P.15, Q.11) và mặt bằng 682 Hồng Bàng (P.1, Q.11) gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Theo kết luận điều tra, Resco thực hiện chủ trương của UBND Tp.HCM ngày 10/10/2011 về việc “chấp thuận cho tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất, tiếp tục quản lý sử dụng để đầu tư khai thác kinh doanh theo quy hoạch của UBND Thành phố”.

Trong đó, đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt, UBND Tp.HCM cho phép Resco được tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch; còn đối với mặt bằng 682 Hồng Bàng, Resco tiếp tục quản lý sử dụng để đầu tư khai thác kinh doanh.

Tuy nhiên, sau khi được bàn giao các mặt bằng, Resco không thực hiện đầu tư khai thác kinh doanh ở địa chỉ 299/18 Lý Thường Kiệt mà chuyển nhượng mặt bằng cho Công ty CP Địa ốc 7 (có 20% vốn của Tổng công ty) với giá hơn 38 tỷ đồng (ngày 28/6/2013) và chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty CP xây dựng địa ốc Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22 tỷ đồng (ngày 28/1/2016).

Gây thiệt hại cả trăm tỷ đồng

Theo kết luận điều tra trước đó, năm 2010, Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn chuyển đổi thành Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco), chủ sở hữu là UBND Tp.HCM. Resco có 100% vốn Nhà nước, trực thuộc UBND Tp.HCM, là chủ đầu tư, tham gia đầu tư nhiều công trình cao ốc văn phòng, khu dân cư thương mại có vị trí đắc địa trên địa bàn thành phố.

Ngày 9/8/2010, UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây (Q.8, Tp.HCM). Để có nguồn vốn thực hiện dự án, UBND Thành phố đã chấp thuận cho Resco chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn 1 dự án Rạch Ụ Cây thay vì phải nộp vào ngân sách Thành phố...

Trong giai đoạn 2012-2016, UBND thành phố có quyết định phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất và giao 10/15 mặt bằng cho Resco chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch của UBND Thành phố, nhưng Resco không thực hiện mà chuyển nhượng các mặt bằng nêu trên.

Đối với mặt bằng tại 299/18 Lý Thường Kiệt và mặt bằng 682 Hồng Bàng (quận 11) được UBND Thành phố xác lập quyền sở hữu Nhà nước. Tuy nhiên, khi được bàn giao các mặt bằng này, Resco không thực hiện đầu tư khai thác kinh doanh mà chuyển nhượng mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty cổ phần địa ốc 7 (có 20% vốn của Tổng công ty) với giá hơn 38 tỷ đồng (ngày 28/6/2013) và chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22 tỷ đồng (ngày 28/1/2016).

Việc chuyển nhượng 2 mặt này không thông qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND thành phố (chỉ cho chuyển nhượng cho công ty thành viên), dẫn đến thất thoát cho Resco tại thời điểm chuyển nhượng là hơn 2,1 tỷ đồng đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt và hơn 1,7 tỷ đồng đối với mặt bằng 682 Hồng Bàng.

Điều đáng nói, sau khi được cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai mặt bằng, Công ty cổ phần địa ốc 7 và Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Nam Việt đã chuyển nhượng cho các cá nhân không còn thuộc quyền quản lý của Nhà nước...

Trước đó, cơ quan tiến hành tố tụng tại Tp.HCM cũng đã chỉ rõ sai phạm do chuyển nhượng tại mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt gây thiệt hại cho Nhà nước 80 tỷ đồng; mặt bằng 682 Hồng Bàng gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 14 tỷ đồng.

Và để làm rõ hơn các sai phạm, Viện KSND cùng cấp ra quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung vụ án xảy ra tại Resco và đến nay đã có kết luận như trên.