TCDN - Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 tại Khánh Hòa có mức tăng cao nhất là 3,6 lần đối với đoạn đường Trần Phú từ nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng vừa ký Quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh được áp dụng từ ngày 30/5. Đây là căn cứ để tính giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với các trường hợp theo quy định pháp luật.

Theo quyết định trên, hệ số giá đất nông nghiệp năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên so với năm 2021 và tăng từ 5 - 25% đối với đất phi nông nghiệp.

Đáng chú ý, đối với đất ở đô thị tại TP.Nha Trang, vị trí 1 của đường Trần Phú từ phía nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu có mức tăng cao nhất là 3,6 lần. Vị trí 1 của các loại đường 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú có hệ số điều chỉnh tăng 3 lần (năm 2021 là 2,5 lần). Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8 và các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3 và các vị trí còn lại của đường Trần Phú; các khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP.Nha Trang có hệ số tăng 2,4 lần (năm 2021 là 2 lần). Các đảo thuộc TP.Nha Trang tăng 1,4 lần (năm 2021 là 1,2 lần).

Tương tự, đất ở đô thị tại các phường, thị trấn thuộc TP.Cam Ranh, H.Ninh Hòa H.Vạn Ninh, H.Diên Khánh, H.Cam Lâm, H.Khánh Vĩnh và H.Khánh Sơn có hệ số từ tăng 1,3 - 1,9 lần.

Đối với đất ở nông thôn và đất thương mại dịch vụ tại các thành phố, thị xã, huyện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cũng đều có hệ số tăng nhẹ...

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng quy định đối với các tổ chức kinh tế có thẩm quyền cho thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án mà khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất dưới 7 lần thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như trên.

Khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 7 đến dưới 9 lần thì hệ số điều chỉnh tăng thêm 5%; hệ số sử dụng đất từ 9 đến dưới 11 thì hệ số điều chỉnh tăng 10%; hệ số sử dụng đất từ 11 đến 13 lần thì hệ số điều chỉnh tăng 15%.