Hơn 70% mảnh đất sản xuất nông nghiệp dưới 0,5ha
TCDN -
Đây là thông tin được đưa ra tại Hội thảo Các rào cản trong phát triển đất nông nghiệp Việt nam do Viện Nghiên cứu chính sách nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức sang 30/10.
Bà Trần Thị Thanh Nhàn, Trưởng nhóm khảo sát về tình hình chuyển nhượng, tích tụ đất đai thuộc Viện Nghiên cứu chính sách và phát triển nông thôn cho biết, hiện nay hơn 70% mảnh đất sản xuất nông nghiệp ở Việt Nam chỉ có diện tích dưới 0,5ha nên quá trình tích tụ đất nông nghiệp gặp khó khăn.
Hình thức tích tụ hiện nay chủ yếu là mua bán giữa người dân với người dân và cho thuê giữa doanh nghiệp với người nông dân. Tuy nhiên, một số nơi việc mua bán, chuyển nhượng chủ yếu là để đầu cơ, mua rồi bỏ hoang vì chờ đợi doanh nghiệp vào sẽ trả với giá cao hơn nhưng diện tích vẫn là manh mún.
Để tích tụ đất đai phục vụ thu hút đầu tư vào sản xuất nông nghiệp, ông Ngô Mạnh Ngọc, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Hà Nam chia sẻ, tỉnh Hà Nam đã thí điểm mô hình chính quyền cấp huyện, cấp xã đứng ra thuê đất của dân (20 năm), sau đó cấp tỉnh ký hợp đồng cho doanh nghiệp thuê lại đúng như thời gian thuê đất và giá thuê đất của dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông dân vẫn giữ.
Việc chính quyền huyện, xã đứng ra thuê đất của dân đã giải quyết được những vấn đề vướng mắc lâu nay như: Ruộng đất manh mún nhỏ lẻ, nhiều hộ dân không muốn cho thuê, do vậy chỉ có chính quyền đứng ra đàm phán giá cả và dồn dịch ruộng đất để có quỹ đất gọn vùng cho thuê.
Đồng thời, xuất phát từ đề xuất của nông dân. Cụ thể: nông dân không muốn mất đi quyền sử dụng đất (thu hồi bồi thường giải phóng mặt bằng). Họ đặt niềm tin vào chính quyền cấp xã, cấp huyện là cơ quan đứng ra bảo vệ quyền lợi đất đai cho họ, là nơi tin cậy đảm bảo thực hiện các cam kết trong hợp đồng đã ký kết.
Thêm nữa, Luật đất đai năm 2013 không quy định các cấp chính quyền được thuê quyền sử dụng đất của dân.
Bên cạnh đó, tỉnh Hà Nam còn thí điểm ngân sách tỉnh ứng ngân sách trả tiền thuê đất cho các hộ dân trong thời gian thuê đất 20 năm, sau đó doanh nghiệp trả tiền thuê đất 10 năm đầu ngay sau khi ký hợp đồng, sau 10 năm nộp trả hết số tiền thuê đất còn lại.
Nhờ đó, hiện Hà Nam đã quy hoạch 6 khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao với diện tích 654,7 ha: Lý Nhân 358 ha, Bình Lục 121 ha, Thanh Liêm 150 ha, Phủ Lý 25,7 ha. Đến nay đã tích tụ 375,5 ha.
PV
Bạn đang đọc bài viết
Hơn 70% mảnh đất sản xuất nông nghiệp dưới 0,5ha tại chuyên mục
Thị trường
của Tạp chí Tài chính doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác:
email: [email protected], hotline: 086 508 6899
