TCDN - Sáng 22/10, sau 16 giờ đấu giá khốc liệt, phiên đấu giá 40 thửa đất ở thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội mới đấu giá thành công 19 thửa đất.

Trung tâm Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín cho biết, phiên đấu giá này thu hút 199 khách hàng, đăng ký mua hơn 700 hồ sơ đấu giá. 21 thửa đất không đấu giá thành công là do người tham gia đấu giá vi phạm quy chế. Tổng diện tích 40 thửa đất đấu giá 6.530 m2, các thửa đất có diện tích từ 128 - 265,2m2. 19 thửa đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất là 52,8 triệu đồng/m2, thấp nhất là 24,8 triệu đồng/m2. Số tiền trên cao gấp 8 - 17 lần so với mức giá khởi điểm chỉ vỏn vẹn 3,864 triệu đồng/m2.

Huyện Thường Tín thu về gần 125 tỷ đồng nhờ đấu giá thành công 19 thửa đất (Ảnh minh họa)

Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín nằm gần khu vực an ninh quốc phòng nên chiều cao xây dựng công trình khống chế ở mức 2 tầng, mật độ xây dựng từ 63 - 68%. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá từng thửa đất bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng đấu (tối thiểu 6 vòng) và theo phương thức trả giá lên; bước giá là 3,5 triệu đồng/m2. Khoản tiền cọc đặt trước tương ứng từ gần 99 đến 205 triệu đồng cho 1 thửa đất. 

Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, từ đầu năm 2024 đến ngày 22/10, huyện Thường Tín thu về ngân sách Nhà nước khoảng 694 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất ở. Dự kiến, cả năm 2024, huyện tổ chức đấu giá khoảng 44.546m2 đất ở, ước thu về ngân sách hơn 750 tỷ đồng.

Có thể thấy sức "nóng" tại các phiên đấu giá đất ven đô vẫn chưa hạ nhiệt với những dấu hiệu bất thường đặt ra ở cả giá trúng và số lượng hồ sơ đăng ký.

Trước đó, ngày 19/10, quận Hà Đông đấu giá thành công 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội. Đáng chú ý, với giá khởi điểm từ 22,791 triệu đồng/m2 đến 32,216 triệu đồng/m2, sau 14 vòng đấu đã xác định được khách hàng trúng giá cao nhất lên đến 262 triệu đồng/m2, cao gấp 8 lần so với giá khởi điểm; giá trúng thấp nhất cũng chênh 5,8 lần, đạt 133 triệu đồng/m2….

Theo đánh giá của một số người dân, giá đất nền ở một số địa phương đang bị "thổi" lên quá cao so với mặt bằng khu vực. Vì vậy, nhiều người đã bỏ cuộc sau những vòng đấu giá bắt buộc.