TCDN - Trong năm thứ 2 đi vào vận hành, khách sạn 5 sao Sheraton Đà Nẵng lỗ gần 144 tỷ đồng, bất chấp việc doanh thu tăng 45% và lợi nhuận gộp từ hoạt động phòng nghỉ tăng gần 8 lần.

Công ty CP Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương (Sheraton Đà Nẵng – mã UpCOM BDP) là chủ sở hữu và vận hành khách sạn Sheraton Grand Danang Resort - một trong những khách sạn 5 sao có quy mô lớn nhất thành phố Đà Nẵng hiện nay. 

Từ khi đi vào hoạt động, Sheraton Đà Nẵng hoạt động không mấy hiệu quả và ngập trong thua lỗ.

Theo báo cáo tài chính, riêng quý 4/2019 công ty đạt gần 90 tỷ đồng doanh thu thuần tăng 34% so với cùng kỳ, tuy nhiên giá vốn hàng bán cũng tăng tới 81,6% khiến lãi gộp chỉ còn 20,6 tỷ đồng, giảm 30% so với quý 4/2018.

Trong kỳ công ty có 190 triệu đồng doanh thu từ hoạt động tài chính trong khi phải chi ra 26,5 tỷ đồng cho chi phí lãi vay, 5,8 tỷ đồng chi phí bán hàng. Ngoài ra chi phí QLDN còn tăng cao gấp 3 lần từ 6,8 tỷ đồng lên 21,4 tỷ đồng khiến Sheraton Đà Nẵng báo lỗ 30,8 tỷ đồng trong quý 4/2019 – đây cũng đã là quý thứ 8 liên tiếp doanh nghiệp này kinh doanh thua lỗ.

Năm 2019, doanh thu từ hoạt động phòng nghỉ khách sạn mang về cho Sheraton Đà Nẵng trên 382 tỷ đồng, tăng tới 47%, lợi nhuận gộp nhờ đó đã tăng gần 8 lần, đạt trên 100 tỷ đồng.

Tuy nhiên, các chi phí phát sinh trong kỳ lớn hơn nhiều năm trước (riêng chi phí lãi vay là 133 tỷ) khiến khách sạn lỗ trước và sau thuế gần 144 tỷ đồng. Trong khi năm 2018 cũng đã báo lỗ 178 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2019, tổng cộng tài sản của BDP đạt 3.158 tỷ đồng tăng nhẹ so với đầu kỳ trong đó chủ yếu là tài sản dài hạn 2.188 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn ở mức 970 tỷ đồng trong khi nợ ngắn hạn là 1.073 tỷ đồng. 

Trong khi đó, nợ phải trả đến cùng thời điểm của doanh nghiệp là trên 3.200 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay tài chính và nợ phải trả khác.

Với vốn điều lệ 250 tỷ nhưng lỗ lũy kế trên bảng cân đối kế toán của doanh nghiệp đã là trên 334 tỷ đồng khiến vốn chủ sở hữu âm hơn 80 tỷ đồng. 

Ngoài ra, hơn 1.300 tỷ nợ phải trả khác là của 2 đối tác Công ty TNHH MTV Dịch vụ Du lịch Vượng Phát (790 tỷ) và Công ty TNHH MTV Đầu tư Thương Mại Hòa Quý (520 tỷ).

Đây là 2 doanh nghiệp có hợp đồng hợp tác đầu tư với chủ khách sạn Sheraton Đà Nẵng , trong đó Công ty Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương góp vốn bằng quyền sử dụng khu đất và các chi phí đầu tư vào dự án còn 2 doanh nghiệp trên góp bằng tiền mặt để hưởng lợi ích phân chia lợi nhuận sau này.

Được biết, Công ty Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương được thành lập bởi 3 cổ đông là Vietnam Property Limited (đơn vị thuộc VinaCapital), Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tân Tiến và Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Kim Ngân. Trong đó, Vietnam Property Limited đã nắm giữ tới 97,73% vốn.

Tuy nhiên, vào tháng 8/2017, ĐHCĐ thường niên 2017 của CTCP Biệt thự và khách sạn biển Đông Phương đã thông qua việc cổ đông sáng lập là Vietnam Property Limited chuyển nhượng 24,4 triệu cổ phần (tương ứng 97,73% vốn điều lệ) cho CTCP Đầu tư Dịch vụ Du lịch Đại An mà không phải chào mua công khai. Sau khi đổi chủ, công ty cũng đã tiến hành thay đổi một số lãnh đạo cấp cao.

Khách sạn Sheraton Grand Danang Resort có diện tích 8,3 ha nằm trên trục đường Trường Sa thuộc phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn). Dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu được phê duyệt là 889 tỷ đồng nhưng tính đến cuối năm 2018 đã tăng lên 3.666 tỷ đồng.