TCDN - Doanh thu mảng kinh doanh bất động sản sụt giảm khiến lãi ròng của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu sụt giảm còn 20 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ năm trước. Đây là quý có mức lãi ròng thấp nhất trong 4 năm trở lại đây của công ty.

Quý 2, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Hose: HDC) ghi nhận doanh thu thuần 129 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ mảng kinh doanh bất động sản đạt 70 tỷ đồng, chiếm 54%; còn lại đến từ bán hàng và cung cấp dịch vụ 59 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính gần 3 tỷ đồng, giảm nhẹ 1%. Mức giảm giá vốn hàng bán thấp hơn doanh thu nên sau khấu trừ, lãi gộp còn hơn 44 tỷ đồng, giảm 71% so cùng kỳ.

Hodeco đưa ra giải thích nguyên nhân lợi nhuận lao dốc là do doanh thu kinh doanh bất động sản giảm mạnh nên kết thúc quý 2, doanh nghiệp chỉ lãi ròng 20 tỷ đồng, giảm tới 75% so với cùng kỳ.  

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Hodeco đạt doanh thu thuần gần 306 tỷ đồng và lãi ròng 52 tỷ đồng, lần lượt giảm 61% và 70% so cùng kỳ.

Trong năm 2023, Hodeco đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.770 tỷ đồng, tăng 13,6% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế dự kiến 488 tỷ đồng, tăng 17,6% so với thực hiện trong năm 2022.  Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, HDC thực hiện được 17% chỉ tiêu doanh thu và hơn 10% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.

Doanh nghiệp dự kiến duy trì tỷ lệ cổ tức năm 2023 ở mức 25%. Theo dữ liệu thống kê, từ năm 2017 tới nay, Hodeco liên tục trả cổ tức bằng cổ phiếu và không trả tiền mặt.  

Tính tới 30/6, Hodeco ghi nhận tổng tài sản 4.546 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so đầu năm. Trong đó, HDC chỉ nắm giữ hơn 10 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, giảm 9%. Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 83 tỷ đồng, tăng 16%.

Trong đó, HDC mua cổ phiếu của CTCP Cấp nước Bà Rịa - Vũng Tàu (Upcom: BWS) hơn 4 tỷ đồng, CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (Hose: HUB) gần 77 tỷ đồng và Tổng Công ty cổ phần Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (HNX: PVS) gần 2 tỷ đồng. 

Các khoản phải thu ngắn hạn hơn 1.113 tỷ đồng, tăng 2%; giá trị hàng tồn kho tăng 6%, lên gần 1.155 tỷ đồng. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang gần 1.055 tỷ đồng, tăng gần 7%. Trong đó, dự án khu nhà ở Sao Mai Bến Đình (phường 9, Vũng Tàu) chiếm phần lớn với gần 887 tỷ đồng. 

Hết tháng 6/2023, nợ phải trả của Hodeco hơn 2.679 tỷ đồng, tăng 5% so đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 661 tỷ đồng; khoản vay tài chính dài hạn hơn 1.015 tỷ đồng.