Định giá đất thấp so với mức giá phổ biến trên thị trường, không tính giá trị đất đai, lợi thế sử dụng đất đai vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa… đang khiến ngân sách thất thu, tiến độ DNNN bị chững lại.