TCDN - Hiện cả 5 lô trái phiếu có tổng trị giá 5.000 tỷ đồng của gần 3.000 trái chủ đều quá hạn thanh toán gốc nhưng Saigon Glory vẫn chưa thu xếp được nguồn trả nợ.

Công ty TNHH Saigon Glory vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu SGL-2020.04.

Theo đó ngày 28/7 vừa qua là ngày đáo hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng SGL-2020.04, Saigom Glory phải thanh toán tiền gốc 1.000 tỷ đồng và lãi hơn 29,1 tỷ đồng. Tuy vậy công ty chưa thanh toán được đồng nào.

Lý giải nguyên nhân, Saigon Glory cho biết do thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, công ty chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án nên chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán gốc/lãi trái phiếu đúng hạn.

Công ty đã tổ chức hội nghị người sở hữu trái phiếu để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu, tuy nhiên tỷ lệ người tham dự không đủ tỷ số để tổ chức. Saigon Glory đã và đang phối hợp cùng các bên liên quan để thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản phê duyệt phương án gia hạn trái phiếu.

Được biết, đây không phải là lô trái phiếu đầu tiên Saigon Glory "thất hẹn". Trước đó Saigon Glory cũng đã công bố thông tin bất thường về việc không thể thanh toán gốc các lô trái phiếu SGL-2020-01, SGL-2020-02, SGL-2020-03 và SGL-2020.05. Đây là 4 lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành tháng 6/2020 và cùng đến ngày đáo hạn trong tháng 6, tháng 7/2023 - thời gian vào các ngày 12, 18, 22/6 và 10/7. 

Như vậy cả 5 lô trái phiếu có tổng trị giá 5.000 tỷ đồng, thuộc sở hữu của gần 3.000 trái chủ đều đã quá hạn thanh toán gốc và Saigon Glory vẫn chưa thu xếp được nguồn trả nợ.

Về sức khỏe tài chính của Saigon Glory, báo cáo tài chính năm 2022 cho thấy doanh nghiệp này đã báo lỗ sau thuế 152 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lãi hơn 290 tỷ đồng. Lợi nhuận giảm dẫn đến tổng tài sản của Saigon Glory cũng giảm xuống đáng kể so với đầu năm đã giảm 7,3%, chỉ còn 32.389 tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory tính đến cuối năm 2022 giảm 2,2% so với đầu năm, còn mức 6.847 tỷ đồng. Nợ phải trả của công ty cũng tăng lên 4,6%, là 27.321 tỷ đồng; dẫn đến hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của công ty là 3,99 lần. Khoản nợ trái phiếu của Saigon Glory là 10.000 tỷ đồng.

Trong năm 2022, Saigon Glory đã có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu có mã từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10. Trong mỗi đợt trả lãi, số tiền Saigon Glory đã thanh toán là hơn 27,7 tỷ đồng, tổng cộng qua 40 đợt, Công ty đã thanh toán gần 1.110 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Trước đó Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đã lên tiếng yêu cầu tổ chức phát hành trái phiếu mua lại toàn bộ trái phiếu Saigon Glory, hoặc sẽ bị xử lý tài sản đảm bảo.

Theo dữ liệu có được, Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án Khu văn phòng – thương mại, dịch vụ, căn hộ ở, khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu Tứ giác Bến Thành), tên thương mại là The Spirit of Saigon. Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn với 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và kết nối với Ga Metro Bến Thành, dự án được định vị ở phân khúc cao cấp của thị trường bất động sản.

Công ty TNHH Saigon Glory có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco là cổ đông mẹ nắm giữ 100% vốn. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2018 với nhiệm vụ quản lý và phát triển các dự án, trong đó có dự án The Spirit of Saigon.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Bitexco thành lập năm 1993, do ông Trịnh Quang Công làm Tổng giám đốc, ông Vũ Quang Bảo là Chủ tịch Hội đồng thành viên. Sau nhiều lần tăng vốn, hiện Tập đoàn Bitexco có vốn điều lệ hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó ông Vũ Quang Bảo và ông Vũ Quang Hội nắm giữ vốn. Ông Vũ Quang Hội là anh trai ông Vũ Quang Bảo. Ông Vũ Quang Bảo cũng là Chủ tịch Hội đồng thành viên tại Saigon Glory.

Bitexco hoạt động trong nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản, năng lượng, thương mại dịch vụ. Ở mảng năng lượng Bitexco đang đầu tư cả các dự án năng lượng mặt trời như Dự án Nhà máy điện mặt trời Nhị Hà. Ở lĩnh vực dầu khí, Bitexco chiếm 15% cổ phần trong liên doanh khai thác giàn khoan CTC1 mỏ Cá Tầm, lô 09/3-12 cùng với Việt - Nga Vietsovpetro, Tổng công ty thăm dò khai thác dầu khí (PVEP).

Ở mảng bất động sản, những công trình Bitexco đã hoàn thành có thể kể đến như tòa nhà văn phòng Bitexco, Khu đô thị The Manor Hà Nội, Khách sạn JW Mariott Hà Nội…Những dự án đang phát triển có Khu đô thị The Manor Central Park, Khu đô thị tứ giác Nguyễn Cư Trinh, Khu đô thị Đông Bắc Sapa, The Spirit of Saigon.