TCDN - Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa công bố quyết định về thanh tra đột xuất và toàn diện Dự án Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An do Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long làm chủ đầu tư. Chủ tịch HĐQT của công ty này cũng đang bị tạm hoãn xuất cảnh.

Việc thanh tra đột xuất này là thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam tại Công văn số 2213/UBND-TD ngày 1/4/2024 về việc thực hiện kết luận của Thường trực Tỉnh ủy trong buổi tiếp công dân tháng 3/2024.

Nổi cộm là tình hình chuyển nhượng đất, bàn giao sổ đỏ không đúng theo cam kết với người dân dẫn đến việc khiếu kiện kéo dài và phức tạp tại dự án.

Theo Quyết định số 71/QĐ-TTT ngày 11/4/2024 của Chánh Thanh tra tỉnh Quảng Nam, mục đích của việc thanh tra là để nắm được tình hình thực hiện các quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư dự án Khu dân cư số 1; công tác quản lý, sử dụng đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; công tác quy hoạch và tiến độ đầu tư, xây dựng dự án theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt của chủ đầu tư dự án và các cơ quan, đơn vị có liên quan trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Qua đó làm rõ những  tồn tại, hạn chế, vướng mắc, trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư và các bên có liên quan đến dự án Khu dân cư số 1; làm rõ các vi phạm, sai phạm (nếu có) và các vấn đề pháp lý khác trong việc chậm trễ hoàn thành dự án nhằm kịp thời chấn chỉnh, xử lý.

Việc thanh tra dự án Khu dân cư số 1 sẽ được thực hiện trong vòng 45 ngày.

Trước đó, Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất để thực hiện dự án KDC số 1 mở rộng tại phường Điện An, thị xã Điện Bàn. Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng dự án ngày 25/6/2019. Theo kế hoạch, ngày 31/12/2019, chủ đầu tư bàn giao GCNQSDĐ cho hơn 300 khách hàng. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành theo tiến độ đã đề ra.

Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 8/2023 của Tỉnh ủy Quảng Nam, người dân phản ánh đã góp vốn mua sản phẩm đất nền tại dự án Khu dân cư số 1 mở rộng, theo hợp đồng đã thanh toán 95% nhưng công ty vẫn chưa bàn giao sổ đỏ.

Tại dự án này, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 1339/QĐ-UBND ngày 18/5/2022 phê duyệt phương án giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất. Cục Thuế tỉnh ban hành Thông báo số 5875/TB-CTQNA ngày 29/6/2022 số tiền sử dụng đất mà công ty này phải nộp là gần 67 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay, công ty mới chỉ nộp gần 20 tỷ đồng, số tiền nợ còn lại là gần 50 tỷ đồng, trong đó: tiền sử dụng đất hơn 47 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 2 tỷ đồng.

Ngày 30/8/2023, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam có báo cáo gửi UBND tỉnh Quảng Nam tình hình nợ thuế và đề xuất kiến nghị xử lý nợ thuế đối với chủ đầu tư.

Cục Thuế cũng đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo các cơ quan có liên quan, UBND thị xã Điện Bàn thực hiện các biện pháp quản lý nhà nước đối với dự án KDC số 1; thông báo rộng rãi cho người dân biết, không giao dịch mua bán, đặt cọc đất nền tại dự án; phối hợp, hỗ trợ cơ quan Thuế thu tiền thuế nợ hoặc có phương án thu hồi dự án nếu nhà đầu tư mất khả năng thanh toán nợ thuế, bỏ địa chỉ kinh doanh.

Ngày 6/9/2023, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung kiến nghị của Cục Thuế; khẩn trương giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo đúng quy định. Kịp thời thông tin rộng rãi trong nhân dân, không để phát sinh các vướng mắc, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh.

Ngày 24/8/2023, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam ban hành thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh (Bộ Công an), yêu cầu dừng xuất cảnh với lý do người nộp thuế là doanh nghiệp thuộc trường hợp đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế, chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.

Đồng thời, Cục Thuế có công văn đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam cung cấp thông tin về danh mục các tài sản là quyền sử dụng đất của công ty để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản theo quy định.

Ngày 7/11/2023, Cục Thuế Quảng Nam ban hành thông báo số 8310 về việc người nộp thuế không được khôi phục mã số thuế do Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long còn nợ NSNN số tiền gần 49,7 tỷ đồng tính đến ngày 3/11/2023. Đồng thời, theo Biên bản xác minh tình trạng hoạt động của người nộp thuế ngày 2/11/2023, người nộp thuế không còn hoạt động sản xuất kinh doanh tại địa chỉ đã đăng ký với Cơ quan thuế.