TCDN - Dự án Khu đô thị Quyết Thắng có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.496 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện dự án là 750 tỷ đồng, còn lại 746 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa có văn bản kêu gọi đầu tư tại Khu đô thị Quyết Thắng.

Theo đó, dự án Khu đô thị Quyết Thắng có quy mô diện tích là 430,844m2, tọa lạc tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.496 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện dự án là 750 tỷ đồng, còn lại 746 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. 

Thời hạn hoạt động của dự án Khu đô thị Quyết Thắng là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện đến quý 2/2027. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 15 giờ ngày 31/3/2023.

Bên cạnh thông tin sơ bộ của dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cũng nêu ra một số tiêu chuẩn để lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 225 tỷ đồng (không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư).

Về kinh nghiệm, chủ đầu tư phải từng là chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính của 1 dự án. Nếu là dự án loại 1, dự án phải được hoàn thành trong vòng 7 năm trở lại đây và phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 898 tỷ đồng (tương đương 60% tổng mức đầu tư), trong đó nhà đầu tư phải góp tối thiểu 135 tỷ đồng. Nếu là dự án loại 2 hoặc loại 3 thì phải hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 375 tỷ đồng (tương đương 50%).

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Trong năm nay, Thái Nguyên sẽ thu hút kêu gọi đầu tư đối với 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án tái định cư.

Dự kiến, tổng nhu cầu sử dụng đất để xây nhà ở trong 2023 là 1.639ha, trong đó: nhà ở thương mại 1.225ha, nhà ở xã hội 134 ha và nhà ở tái định cư 280ha. Tổng nhu cầu vốn dự kiến là 10.387 tỷ đồng.