TCDN - Trong thời gian từ giữa tháng 9/2021 đến ngày 28/12/2021, Công ty CP Tập đoàn R&H phát hành 7 lô trái phiếu với tổng giá trị lên tới 8.150 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.

Tài sản đảm bảo cho nhiều lô trái phiếu của tập đoàn này là các dự án bất động sản như dự án Bãi Cháy (HạLong) và dự án Grand Mercure Hội An.

Một tập đoàn bất động sản là chủ đầu tư gián tiếp của dự án Grand Mercure Hội An vừa công bố kết quả đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trị giá 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng. Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ 7 của doanh nghiệp này kể từ tháng 9/2021.

Thống kê trên HNX cho thấy, trong khoảng nửa năm, tập đoàn này đã huy động được hơn 8.000 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu. Trong đó, hơn 3.100 tỷ đồng được huy động các tháng cuối năm ngoái để đầu tư vào các dự án bất động sản.

Cụ thể, trong thương vụ phát hành trái phiếu vào tháng 9 năm ngoái, doanh nghiệp đã huy động được 650 tỷ đồng để bổ sung vốn hoạt động và hợp tác với phát triển các dự án bất động sản tiềm năng. Lô trái phiếu này được đảm bảo bằng cổ phần và quyền tài sản, quyền sử dụng đất của dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch tại phường Bãi Cháy, Hạ Long.

Sau đó, tập đoàn tiếp tục tiến hành 3 đợt phát hành trái phiếu, huy động tổng cộng 2.500 tỷ đồng để bổ sung vốn, thực hiện M&A và hợp tác đầu tư phát triển cácdự án bất động sản tiềm năng.

Công ty sử dụng chính quyền tài sản của dự án Grand Mercure Hội An, 51% cổ phần tại công ty xây dựng Xuân Phú Hải, 100% vốn góp tại công ty TNHH đầu tư và xây dựng Friends làm tài sản đảm bảo cho 3 đợt phát hành trái phiếu trên.

Grand Mercure Hội An có tên gọi ban đầu là Dự ánKhu du lịch tại xã Điện Dương, huyện Điện Bàn đượcgiao giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/11/2012, do Côngty Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 7ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng gồm các sản phẩm, biệt thự, khách sạn, condotel…

Đến năm 2020, dự án đã đổi chủ khi xuất hiện Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends nắm giữ phần lớn cổ phần của Xuân Phú Hải. Công ty Đầu tư và Xây dựng Friends là công ty con của BCG Land, một thành viên của Bamboo Capital. Tập đoàn nói trên sau đó trở thành cổ đông của Công ty Đầu tư và Xây dựngFriends, gián tiếp sở hữu dự án Grand Mercure Hội An.

Tập đoàn này được thành lập vào tháng 8/2019 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 999 tỷ đồng, trong đó ông Trương Quang Minh, sinh năm 1975 nắm giữ tỉ lệ70%, đảm nhiệm chức Phó Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổnggiám đốc. Số còn lại thuộc về hai doanh nhân họ Phạm là bà Phạm Thị Hạnh (25%) và Phạm Thị Hồng (5%).

Tháng 10/2021, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 999 tỷ đồng lên 1.450 tỷ đồng. Lúc này, vị trí Tổng giámđốc kiêm người đại diện theo pháp luật được chuyểngiao cho ông Bùi Minh Kết, trong khi nhà sáng lậpTrương Quang Minh đảm nhiệm vai trò Chủ tịchHĐQT.

Tập đoàn mới nổi trên hoạt động trong 6 lĩnh vực gồm M&A (mua bán – sáp nhập), đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp, xây dựng dân dụng công nghiệp vànội thất, đầu tư năng lượng sạch, đầu tư phát triển trang trại nông nghiệp hữu cơ và quản lý vận hành các khunhà ở hạng sang/khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Riêng lĩnh vực bất động sản, tập đoàn này hiện đang là nhà phát triển/nhà đầu tư chiến lược tại nhiều dự án lớn như Parahills Resort (6,7ha), Grand Mercure Phú Yên(3,1ha m2), Viên Nam Ecolodge (51,9ha), Viên Nam Resort (65ha); Dự án Khu đô thị du lịch năng lượng xanh (rộng 130ha) ở xã An Chấn, tỉnh Phú Yên.