TCDN - Để ngăn chặn tình trạng lừa đảo, bán “lúa non” tại các dự án bất động sản, TP.HCM đã yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện niêm yết giấy phép xây dựng tại tất cả các công trình.

Ông Nguyễn Bá Thành, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị này vừa có văn bản gửi UBND 24 quận, huyện hướng dẫn về việc niêm yết giấy phép xây dựng (GPXD) tại tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố. Hướng dẫn này được thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, để người dân và các cơ quan chức năng có thể kiểm tra, giám sát dễ dàng, xử lý kịp thời sai phạm trên tinh thần “công trình xây dựng không niêm yết giấy phép xây dựng thì không được xây dựng”.

Chỉ đạo này nhằm hướng tới  mọi cá nhân, tổ chức cùng giám sát, tạo chuyển biến tích cực trong công tác quản lý trật tự xây dựng được Ban Thường vụ Thành ủy và UBND Thành phố đề ra từ tháng 7 và 8. Cụ thể, Chỉ thị số 23, ngày 25/7, Ban Thường vụ Thành ủy giao UBND Thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng hướng dẫn đầy đủ việc niêm yết giấy phép xây dựng tại tất cả công trình xây dựng trên địa bàn để người dân và các cơ quan chức năng có thể kiểm tra, giám sát dễ dàng, xử lý kịp thời các sai phạm. Một trong những điều phải làm là công trình xây dựng không niêm yết giấy phép xây dựng thì không được xây dựng.

Chỉ thị ngày 12/8/2019 của UBND Thành phố, đảm bảo mọi cá nhân, tổ chức cùng tham gia giám sát trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện chỉ đạo lực lượng quản lý trật tự xây dựng địa bàn tăng cường kiểm tra về điều kiện khởi công xây dựng công trình.

Nhắc nhở chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện treo biển báo theo quy định và niêm yết GPXD tại công trình xây dựng. Ngoài ra, UBND phường, xã, thị trấn niêm yết GPXD đối với các công trình đang thi công xây dựng tại trụ sở UBND để theo dõi.

Tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật đối với các trường hợp vi phạm về điều kiện khởi công và các quy định về thi công xây dựng công trình…

Theo thống kê của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2017, số vụ vi phạm trật tự xây dựng tại TP.HCM là 2.856 công trình, bình quân 7,8 vụ sai phạm/ngày. Năm 2018 là 2.419 công trình, bình quân 6,6 vụ/ngày. Trong 6 tháng đầu năm 2019 là 1.550 công trình, bình quân 8,5 vụ/ngày. Mức độ sai phạm 6 tháng đầu năm 2019 tăng hơn 28% so với năm 2018.

Liên quan tới thủ tục trước khi triển khai dự án, tại Khoản 1 Điều 109 Luật Xây dựng quy định: Chủ đầu tư có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng. Nội dung biển báo gồm: Tên, quy mô công trình; Ngày khởi công, ngày hoàn thành; Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng; Bản vẽ phối cảnh công trình.

Điểm a khoản 1 và điểm a khoản 6 Điều 16 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 30 tháng 06 năm 2016 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Trường hợp biển báo không có đầy đủ các nội dung theo quy định thì xử phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng; đối với ông Sơn là cá nhân thì mức xử phạt sẽ là cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 250.000 đồng đến 500.000 đồng. Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc lắp đặt biển báo đầy đủ nội dung tại công trường xây dựng.