TCDN - Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Bình Dương đã lập biên bản tạm giữ toàn bộ 43ha đất thuộc dự án khu đô thị Tân Phú để điều tra hành vi chuyển nhượng đất công trái phép.

Liên quan đến vụ chuyển nhượng 43ha đất công tại Khu đô thị Tân Phú (phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), khiến 3 lãnh đạo Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu tỉnh Bình Dương (TCT Bình Dương) bị khởi tố, bắt tạm giam, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã tiến hành thu hồi 2 giấy chứng nhận QSDĐ, giao cho Sở TNMT tỉnh Bình Dương; riêng hiện trạng khu đất 43ha đã được giao cho UBND phường Hoà Phú quản lý.

Cụ thể ngày 22/4 tại UBND phường Hòa Phú, đại diện Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã lập Biên bản tạm giữ toàn bộ 43ha đất thuộc dự án KĐT Tân Phú. Ngay sau đó, CSĐT đã bàn giao toàn bộ 43ha đất thuộc dự án KĐT Tân Phú là tang vật của vụ án cho UBND xã Hòa Phú tạm giữ.

Tham gia buổi bàn giao này có đại diện của các cơ quan như: VKSND tỉnh Bình Dương, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương, phường Hòa Phú và  Công ty Tân Phú (là bà Hồ Thị Nở).

Theo đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương tiến hành bàn giao khu đất 43ha (theo GCN: BK 075230 và BK 075229) tại phường Hòa Phú là vật chứng của vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại Tổng Công ty sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương TNHH MTV (TCT Bình Dương) theo quyết định khởi tố vụ án hình sự ngày 16/12/2019.

Theo bà Hồ Thị Nở xác nhận 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đã được Công ty Tân Phú thế chấp cho Ngân hàng Thương mại Phương Đông - chi nhánh Tp.HCM vào tháng 9/2019 để vay tiền. 

Phần đất 43ha là phần đất để thực hiện dự án bất động sản Khu đô thị Thương mại dịch vụ Tân Phú có nguồn gốc đất công, là tài sản của nhà nước thuộc quyền quản lý của Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương thuộc Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương. Dự án này nằm ở vị trí đắc địa chỉ cách Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương 2km.

Ngày 21/7/2010, Tổng Công ty đã có văn bản đề nghị Tỉnh ủy Bình Dương cho chủ trương hợp tác liên doanh với Công ty Cổ phần Bất động sản Âu Lạc thành lập ra công ty liên doanh Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư xây dựng Tân Phú để kinh doanh khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một. 

Số tiền Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương tham gia góp vốn điều lệ ở công ty liên doanh là 60 tỉ đồng (chếm 30% vốn điều lệ). Sau khi xem xét, Thường trực tỉnh ủy đã có công văn đồng ý chủ trương trên. Năm 2017, Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương lại xin phép Tỉnh ủy để chuyển nhượng 30% vốn góp ở Công ty liên doanh Tân Phú cho Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc.

Đến ngày 10/10/2018, Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương có công văn gửi Thường trực tỉnh ủy xin điều chỉnh phương án sử dụng đất, trong đó có thể hiện việc góp vốn với Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc để thành lập công ty liên doanh là quyền sử dụng đất mà không phải góp vốn bằng tiền. 

Xét thấy Tổng công ty chưa thực hiện nghiêm, nên cùng ngày 10/10/2018 Thường trực Tỉnh ủy đã ra văn bản thu hồi chủ trương đã cho chuyển nhượng vốn góp 30% để kiểm tra làm rõ quá trình góp vốn.

Việc TCT Bình Dương báo cáo không đầy đủ và rõ ràng cho chủ sở hữu và cấp thẩm quyền số vốn đầu tư ra ngoài khi xin thành lập liên doanh. Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo thanh tra, do có dấu hiệu trái pháp luật khi TCT Bình Dương chuyển nhượng dự án 43ha này cho Công ty Tân Phú, để sau đó dự án “rơi vào tay” Công ty Kim Oanh do bà Đặng thị Kim Oanh làm tổng giám đốc. 

Trước những sai phạm trên, ngày 8/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã phối hợp với các cơ quan chức năng thực hiện lệnh bắt khẩn cấp ông Nguyễn Văn Minh - Chủ tịch HĐQT TCT Bình Dương, ông Trần Nguyên Vũ- Giám đốc TCT Bình Dương do có những sai phạm khi chuyển nhượng 43 ha đất công tại phường Hòa Phú, TPThủ Dầu Một cho Công ty đầu tư xây dựng Tân Phú.

Cụ thể, trong quá trình gốp vốn liên danh, TCT Bình Dương đã tự ý lấy khu đất công 43ha tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, hiện đang thực hiện Khu đô thị Tân Phú, để góp vốn thay vì góp bằng tiền mặt theo chủ trương của Tỉnh ủy.

TCT Bình Dương đã không thực hiện đúng quy định về thẩm định giá, đấu giá tài sản gây thất thoát số tiền hơn 126 tỷ đồng đồng so với bảng giá quy định của UBND tỉnh Bình Dương năm 2016. Trước đó, TCT Bình Dương đã chuyển nhượng trái quy định khu đất 43 ha với số tiền hơn 250 tỷ đồng.