TCDN - Chiều ngày 27/11/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE) đã tổ chức buổi đối thoại về chiến lược phát triển 5 năm (2026–2030) với chủ đề “Tối ưu Địa lợi – Phát triển bền vững”.

Sự kiện thu hút sự tham gia của gần 50 quỹ đầu tư và công ty chứng khoán, khẳng định sự quan tâm của cộng đồng đầu tư đối với tầm nhìn và định hướng phát triển của Phát Đạt trong giai đoạn sắp tới.

Tại sự kiện, đại diện HĐQT, ông Vũ Thành Lê – Thành viên HĐQT đã trình bày các định hướng trọng tâm của PDR trong chiến lược phát triển 5 năm, giai đoạn 2026–2030, dựa trên phân tích toàn diện về quỹ đất, danh mục dự án và xu thế dịch chuyển của thị trường.

Tái cấu trúc không gian đô thị và nhận diện “siêu vùng kinh tế TP.HCM”

Phát Đạt nhận định rằng việc sáp nhập đơn vị hành chính TP.HCM mở rộng về phía Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu, sẽ tạo nên “siêu vùng kinh tế – đại đô thị”, tác động mạnh mẽ đến cơ cấu nhu cầu nhà ở, cấu trúc đầu tư và cấu trúc phát triển vùng.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng trọng điểm như vành đai 3–4, các tuyến cao tốc, metro và sân bay Long Thành ngày cành hoàn thiện, đóng vai trò lực đẩy then chốt cho sự dịch chuyển địa kinh tế.

Các nhà đầu tư thông minh cần nhìn quỹ đất không chỉ theo tọa độ địa lý, mà theo tọa độ kết nối – năng lực phát triển đô thị tương lai” – ông Lê nhận định.

Quỹ đất chiến lược – lợi thế được chuẩn bị trước

Phát Đạt hiện sở hữu hơn 6.000 ha quỹ đất, trong đó 500 ha nằm tại tam giác chiến lược TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa -Vũng Tàu. Đây được xem là tâm điểm của vùng cấu trúc mới.

Định hướng giai đoạn 2026–2030, Phát Đạt tập trung phát triển quỹ đất theo triết lý “Địa lợi hóa giá trị đầu tư”, tận dụng xu hướng mở rộng đô thị để tạo động lực tăng trưởng vượt bậc trong 5–10 năm tới.

Thay cho mô hình “mua đất – giữ đất” truyền thống, Phát Đạt đã chuyển sang chiến lược “tối ưu hóa quỹ đất theo giá trị tương lai”, dựa trên tiến độ hoàn thiện hạ tầng, nhu cầu thực và năng lực phát triển đô thị của từng khu vực.

Cách tiếp cận này giúp Phát Đạt nắm đúng quỹ đất – đúng thời điểm – đúng trục tăng trưởng, tạo lợi thế cạnh tranh khác biệt và bền vững so với phần lớn thị trường.

Thích ứng chủ động theo tiêu chuẩn thị trường mới

Trước những tiêu chuẩn khắt khe của thị trường, Phát Đạt tiếp tục triển khai lộ trình nâng chuẩn mô hình quản trị và phát triển dự án, gồm: minh bạch – chuẩn hóa quản trị để tương thích chuẩn mực vốn quốc tế, triển khai ESG & Human–Centric Design như tiêu chuẩn bắt buộc và ứng dụng công nghệ, dữ liệu, chuyển đổi số để nâng hiệu quả vận hành.

Qua đó, Phát Đạt không chỉ đáp ứng các chuẩn mực mà dòng vốn đặt ra, đồng thời xây dựng năng lực phát triển bền vững cho toàn bộ chiến lược trung – dài hạn.

Dòng vốn đầu tư dịch chuyển theo hướng chọn lọc

Nhận định dòng vốn sẽ tiếp tục tập trung vào các khu vực có pháp lý rõ ràng, có giá trị thật – đáp ứng nhu cầu thực và có tầm nhìn phát triển bền vững dài hạn, Phát Đạt xác định trục TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu và các đô thị vệ tinh gắn với hạ tầng lớn (vành đai, cao tốc, sân bay Long Thành) sẽ là những điểm đến yêu thích của dòng vốn đầu tư.

Trong đó, các dòng sản phẩm được ưu tiên, gồm: nhà ở nhu cầu thật (trung – trung cao), BĐS công nghiệp – logistics, đô thị xanh – đô thị bền vững chuẩn ESG.

Chu kỳ tăng trưởng 2026–2030: Hạ tầng kích hoạt, chính sách mở đường

Phát Đạt dự báo giai đoạn 2026–2030, thị trường sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được dẫn dắt bởi ba động lực then chốt: hạ tầng là “chìa khóa kích hoạt” chu kỳ tăng trưởng mới; chính sách là “bàn đạp khởi động”; và dòng vốn đóng vai trò là “nhiên liệu” dẫn dắt.

Trong bối cảnh đó, Phát Đạt định vị chiến lược phát triển của mình theo hướng bắt nhịp với chu kỳ này để mở rộng quy mô, nâng cao hiệu quả dự án và tạo giá trị bền vững.

Đối thoại chiến lược, tăng cường minh bạch và kết nối với nhà đầu tư

Tiếp sau phần trình bày chiến lược phát triển là chương trình đối thoại chiến lược giữa HĐQT, Ban Điều hành Phát Đạt cùng đại diện các Quỹ đầu tư, công ty chứng khoán. Các nội dung thảo luận xoay quanh quỹ đất, kế hoạch dự án, cấu trúc vốn và định hướng phát triển dài hạn của Công ty.

Sự kiện góp phần tăng cường tính minh bạch, củng cố niềm tin và thúc đẩy kết nối giữa Phát Đạt và cộng đồng đầu tư.

Với kế hoạch chiến lược rõ ràng và quỹ đất được chuẩn bị bài bản, Phát Đạt tiếp tục khẳng định định hướng trở thành doanh nghiệp có khả năng thích ứng nhanh, tối ưu hóa địa lợi, nhằm hướng tới mục tiêu bền vững trong tương lai.