TCDN - Cơ quan Thuế Tp.HCM vừa công khai thông tin nhiều doanh nghiệp nợ thuế tính đến tháng 10/2025, trong đó có các công ty thành viên của Pi Group với số tiền thuế nợ hàng trăm tỷ đồng.

Ngày 20/11, Cơ quan Thuế Tp.HCM công khai thông tin nhiều doanh nghiệp trên địa bàn nợ thuế tính đến tháng 10/2025, trong đó có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đang nợ thuế với số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Đáng chú ý, dù đang triển khai dự án, bán hàng rầm rộ nhưng các doanh nghiệp bất động sản này vẫn lâm vào cảnh nợ thuế như trường hợp của Pi Group.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Khách sạn đầu tư Kim Sơn (thành viên của Pi Group) đang nợ hơn 63,5 tỷ đồng. Đây cũng chính là chủ đầu tư dự án Picity Sky Park (phường Dĩ An, Tp. HCM) hiện đang triển khai xây dựng và quảng cáo rao bán căn hộ. Dự án này gồm 3 tòa tháp (tháp 1 và 3 cao 40 tầng; tháp 2 cao 20 tầng) với 1.567 sản phẩm căn hộ; khởi công đầu năm 2024 và dự kiến bàn giao vào quý 2/2026, giá bán hiện tại khoảng 50 triệu/m2.

Theo dữ liệu, Công ty Cổ phần Khách sạn đầu tư Kim Sơn được thành lập tháng 11/1999, địa chỉ tại khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, Tp. Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Dĩ An, Tp. HCM). Doanh nghiệp này có nhiều thay đổi về người đại diện và cơ cấu cổ đông trong năm 2020 khi có sự xuất hiện của các nhân tố liên quan đến Tập đoàn Pi Group.

Tháng 6/2021 Công ty Cổ phần Khách sạn đầu tư Kim Sơn tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông có sự thay đổi lớn khi 5 cổ đông: Trần Thị Ngọc Khanh, Cao Văn Phú, Cao Nam Hải, Nguyễn Văn Vui và Hồ Thị Hằng được thay thế bởi 3 cổ đông mới là Phan Văn Sản góp 247,5 tỷ tương đương tỷ lệ sở hữu 49,5%, Nguyễn Xuân Hanh góp 250 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 50% và Nguyễn Duy Quang góp 2,5 tỷ đồng, sở hữu 0,5% còn lại.

Đến tháng 5/2024, Công ty Cổ phần Khách sạn đầu tư Kim Sơn tiếp tục tăng vốn lên 810 tỷ đồng, tuy nhiên chi tiết cổ đông không tiết lộ. Cập nhật đến tháng 2/2025, Công ty Cổ phần Khách sạn đầu tư Kim Sơn có người đại diện pháp luật, Giám đốc là bà Nguyễn Thị Quyên (SN 1996) thay thế cho ông Nguyễn Duy Quang.

Một thành viên khác của Pi Group cũng đang nợ thuế “khủng” là Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư nợ gần 380 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư thành lập tháng 7/2009, trụ sở tại số 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An, Tp. HCM; người đại diện pháp luật, Chủ tịch công ty kiêm giám đốc là ông Nguyễn Xuân Thiêm. Doanh nghiệp này từng thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu, đến tháng 8/2017 thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Dự án Đất Nền và hiện tại thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Pi Group, một pháp nhân có liên quan đến ông Nguyễn Xuân Thiêm.

Thời điểm tháng 4/2017, Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư có đợt tăng vốn mạnh từ 6 tỷ đồng lên 166 tỷ đồng. Đến tháng 8/2017, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn lên 550 tỷ đồng.

Được biết, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park). Mới đây, Pi Group thông tin đang tiến hành trao sổ hồng cho cư dân thuộc dự án.

Cũng liên quan đến dự án Picity High Park, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông vừa có báo cáo gửi Uỷ ban Chứng khoán Hà Nội (HNX) về tình hình thanh toán lãi trái phiếu mã PDCCH2124001.

Theo đó, Địa ốc Phương Đông có hai kỳ thanh toán lãi vào ngày 12/5/2025 và 12/11/2025, với số tiền phải thanh toán lần lượt là hơn 51,3 tỷ đồng và gần 52,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Địa ốc Phương Đông chưa thể thanh toán đúng hạn do một số thay đổi phát sinh trong kế hoạch dòng tiền, thời gian thanh toán lãi dự kiến được điều chỉnh.

Doanh nghiệp cũng đã thương lượng và đạt được sự đồng thuận 100% của các trái chủ về mức lãi suất 11,5%/năm để đảm bảo lợi ích hài hòa giữa các bên và đang lấy ý kiến trái chủ về việc gia hạn thanh toán lãi chậm nhất ngày 12/12/2025.

Theo công bố phát hành trên HNX, lô trái phiếu trên phát hành ngày 12/11/2021, có giá trị phát hành là 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn theo lịch ban đầu là 12/11/2024.

Mục đích phát hành là để thực hiện hợp tác đầu tư và/hoặc đầu tư phát triển dự án Khu nhà ở Gò Sao.

Hồi tháng 8 năm nay, Địa ốc Phương Đông cũng bị bêu tên nợ thuế với số tiền hơn 5,6 tỷ đồng. Đây cũng là công ty thuộc Pi Group sau thương vụ M&A từ Tập đoàn Muối miền Nam.