TCDN - Dự án Charm Resort Long Hải sắp đi vào vận hành, tuy nhiên hiện chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt đang nợ thuế hơn 106,6 tỷ đồng.

Thông tin về dự án Charm Resort Long Hải sắp đưa vào vận hành bởi Vienna House by Wyndham, đồng thời bàn giao sản phẩm cho khách hàng vào đầu năm 2026 được công bố rộng rãi. Đông thời, mới đây Charm Group đã ký kết với các đại lý phân phối gồm BHS miền Nam, GPT Land, Hana Horizon, Indochine, Master Realty Việt Nam và TCM Realty chuẩn bị mở bán đợt cuối trước khi đi vào vận hành chính thức. Đây là những tín hiệu tích cực về dự án mà chủ đầu tư công bố phần nào khơi dậy niềm tin của nhà đầu tư sau thời gian dài chờ đợi mòn mỏi mong được bàn giao nhà.

Tuy nhiên, song hành cùng những thông tin từ Charm Group thì cơ quan Thuế cũng công bố tình trạng nợ thuế kéo dài của Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt (thành viên Charm Group).

Theo công bố của Thuế Tp. HCM ngày 1/10, tính đến thời điểm tháng 8/2025, Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt đang có số tiền thuế nợ hơn 106,6 tỷ đồng. Đáng chú ý, Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt liên tục có tên trong danh sách nợ thuế của cơ quan thuế.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt là chủ đầu tư dự án Charm Long Hải Resort & Spa tại xã Long Hải, Tp. HCM. Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt thành lập năm 2015, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hữu Nghĩa. Ngoài ra, ông Nghĩa còn đứng pháp nhân cho hàng loạt doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Charm Group trong đó có Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam cũng đang nợ thuế gần 56 tỷ đồng.

Tại thời điểm tháng 5/2018, Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt có vốn điều lệ 100 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn gồm: Phan Minh Tú góp 10 tỷ đồng, tương đương 10% vốn điều lệ; Nguyễn Anh Tuấn góp 20 tỷ đồng, tương đương 20% vốn điều lệ và Đỗ Quốc Anh Tài góp 70 tỷ đồng, tương đương 70% vốn điều lệ của Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt.

Đến tháng 4/2019, ông Trần Kha Minh thay thế ông Đỗ Quốc Anh Tài sở hữu 70% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt, số lượng cổ đông và tỷ lệ sở hữu vẫn giữ nguyên.

Tại ngày 23/7/2025, cơ cấu cổ đông của Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt gồm: Công ty Cổ phần Charm Group sở hữu 20% vốn; Vũ Ngọc Trâm sở hữu 10% và ông Trần Kha Minh sở hữu 70% vốn. Đáng chú ý, ông Trần Kha Minh cũng có mối liên hệ mật thiết với Công ty Cổ phần Charm Group do bà Liêu Thị Phượng làm đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc.

Tại thời điểm tháng 10/2024, Công ty Cổ phần Charm Group có vốn điều lệ 355 tỷ đồng, tuy nhiên chi tiết cổ đông không được tiết lộ.

Về dự án Charm Resort Long Hải, trước đây có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil Long Hải được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) cấp phép vào năm 2010, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Daewon - Thủ Đức làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 20 triệu USD.

Đến tháng 4/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil Long Hải Resort, chuyển từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Daewon - Thủ Đức sang Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt.

Tại quyết định này, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu nhà đầu tư tập trung nguồn vốn để triển khai dự án theo đúng tiến độ, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Nhà đầu tư phải nộp các khoản thuế, phí và lệ phí của dự án theo quy định của Cục Thuế. Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ chấm dứt hiệu lực chủ trương của dự án trong trường hợp nhà đầu tư không triển khai theo quy định tại Điểm g Điều 48 của Luật Đầu tư.

Đến giữa năm 2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt điều chỉnh chủ đầu tư dự án Charm Long Hải Resort. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu, vào ngày 11/2/2010. Đồng thời, điều chỉnh vốn đầu tư từ 20 triệu USD (tương đương 372 tỷ đồng) lên 500 tỷ đồng, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2022 phải đưa vào hoạt động kinh doanh.

Trong quá trình xây dựng, tháng 10/2023, Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt đã bị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xử phạt số tiền 230 triệu đồng do vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, tổ chức thi công xây dựng hạng mục tường chắn đất (phía biển), kích thước khoảng 3 m x 250 m không có giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, danh sách nợ thuế còn có Công ty TNHH The Forest City với số tiền thuế nợ hơn 180,2 tỷ đồng. Công ty TNHH The Forest City được biết đến là chủ đầu tư dự án NovaWorld Ho Tram - The Tropicana, một phân khu nằm trong quần thể dự án NovaWorld Hồ Tràm của Tập đoàn Novaland. Công ty TNHH Khang Linh nợ hơn 58,3 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Sản xuất Tân Thành nợ hơn 55,5 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Thương mại và Đại lý dầu tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nợ hơn 52,3 tỷ đồng…