TCDN - Chủ của dự án Le Méridien Đà Nẵng là Công ty cổ phần Tonkin Land, toạ lạc tại phường Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam với tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng nhưng thua lỗ 3 năm liền.

Công ty cổ phần Tonkin Land vừa công bố báo cáo tài chính năm 2024 với lỗ sau thuế là 11,5 tỷ đồng. Được biết, đây không phải là lần đầu tiên doanh nghiệp ghi nhận tình trạng làm ăn thua lỗ mà tình trạng này còn diễn ra ở các kỳ báo cáo trước.

Cụ thể, doanh nghiệp này lỗ trong năm 2023 là 29,6 tỷ đồng; năm 2022 lỗ đến 19,4 tỷ đồng.

Vơi tình trạng lỗ trong năm 2024, doanh nghiệp này có hệ số lợi nhuận sau thuế/ tổng tài sản là 2.15% và hệ số lợi nhuận sau thuế/ vốn chủ sở hữu là 0.77%.

Ở điểm tích cực là, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này được tăng từ 224 tỷ đồng lên 539 tỷ đồng. Đồng thời, nợ cũng được giảm xuống từ 1.075 tỷ đồng xuống 959 tỷ đồng. Điều này khiến cho hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu giảm từ 4.79 lần xuống còn 1.78 lần.

Ngoài ra, hệ số thanh toán ngắn hạn của doanh nghiệp này ở mức 0.06 lần và hệ số thanh toán nhanh là 0.06 lần.

Doanh nghiệp này có mã trái phiếu là TKL CH2225001. Giá trị phát hành theo mệnh giá là 119,5 tỷ đồng và giá trị dư nợ gốc theo mệnh giá tại cuối ngày thống kê là 22 tỷ đồng. Lãi suất trả lãi trong kỳ là 11%. 

Mã trái phiếu là TKL CH2225001 có 2 mốc là ngày thanh toán danh nghĩa trả lãi là  6/5/2024 và 6/11/2024 và ngày thanh toán thực tế đề vào 5/3/2025. Trong đó,   Tonkin Land đã thanh toán chậm thời điểm  6/5/2024 là 2,2 tỷ đồng và thời điểm 6/11/2024 là 1,2 tỷ đồng.

Được biết, Tonkin Land là chủ đầu tư Dự án nghỉ dưỡng phức hợp Le Méridien Đà Nẵng (Le Méridien Resort & Spa Đà Nẵng). Dự án được doanh nghiệp hợp tác với Marriott International để phát triển. Dự án toạ lạc tại phường Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam với tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng. Với quy mô gần 8ha m2, dự án này triển khai với 51 villa - 12 shop villa và 16 hotel villas cùng với đó là 153 căn hộ và 320 khách sạn.

Công ty cổ phần Tonkin Land có trụ sở tại Q. Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tonkin Land là ai?

HĐQT của doanh nghiệp thời điểm đầu 2024 này gồm có: Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Hoa; bà Nguyễn Thị Tuyết; bà Phạm Minh Tiến.Tonkin Land có một công ty con tên là Công ty cổ phần MBLand Tonkin với tỷ lệ sở hữu lên đến 99,5%. Công ty con này hoạt động lĩnh vực kinh doanh khách sạn dịch vụ lưu trú.

Báo cáo tài chính năm 2023 cho thấy, doanh nghiệp này đang bỏ ra chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn tại dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp với 1.171 tỷ đồng.

Mục đích của dự án là đầu tư xây dựng căn biệt thự, căn hộ cao cấp để bán cho thuê kết hợp kinh doanh du lịch; đầu tư xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 6 sao để kinh doanh dịch vụ du lịch; đầu tư xây dựng và kinh doanh khu hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ phụ trợ. Dự án đến nay đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật biệt thự để bán, theo phương thức bàn giao từng phần, biệt thự khách sạn đã đến giai đoạn xây dựng cơ bản, đang tiếp nhận và điều chỉnh theo các yêu cầu tư đơn vị vận hành dự án Marriott.