TCDN - Giá căn hộ trung bình tại Tp.HCM đang dao động hơn 68 triệu đồng/m2, giấc mơ sở hữu nhà Sài Gòn bao giờ thành hiện thực là câu hỏi khiến nhiều người phải trăn trở.

Giấc mơ an cư ngày càng khó chạm

Tp.HCM là đô thị với hơn 13 triệu dân nên luôn đối mặt với thực trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở vừa túi tiền. Hiện nay, hơn nửa triệu hộ dân sinh sống tại đô thị này chưa có nhà riêng. Giá căn hộ trung bình tại Tp.HCM dao động hơn 68 triệu đồng/m2, giấc mơ sở hữu nhà Sài Gòn bao giờ thành hiện thực là câu hỏi khiến nhiều người trăn trở. 

Cụ thể, theo báo cáo quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại một số địa phương, đặc biệt là Hà Nội, Tp.HCM và các đô thị lớn tiếp tục có xu hướng tăng, bất chấp nguồn cung có dấu hiệu cải thiện. Giá căn hộ chung cư đã tăng từ 35 – 40% so với quý trước, tùy thuộc vào vị trí. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ bình dân dưới 40 triệu đồng/m² gần như vắng bóng giao dịch và sản phẩm trên thị trường.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đưa ra báo cáo nguồn cung căn hộ Tp.HCM có sự sụt giảm qua các năm và chạm đáy vào 2023-2024. VARS dự báo năm 2025 thị trường sẽ cải thiện nhờ chính sách mới từ các luật liên quan bất động sản (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản 2023) nhưng vẫn còn gặp nhiều khó khăn do tiến độ tháo gỡ pháp lý đối với nhiều dự án vẫn còn chậm. Điều này đã khiến người mua nhà đang ngày càng có ít lựa chọn hơn do nguồn cung căn hộ khan hiếm và giá tăng cao.

Như trường hợp của gia đình anh Hưng chị Ngân, đang sống tại quận 11, sau 15 năm sống tại Tp.HCM, với mức thu nhập bình quân của hai vợ chồng dao động hơn 40 triệu đồng/ tháng, nhưng anh chị vẫn đang ở thuê do giá nhà liên tục tăng cao. Ước tính muốn mua một căn hộ tầm trung 2 phòng ngủ tại Tp. HCM có giá từ 4 tỷ đồng cũng phải tích luỹ được ít nhất hơn 1,2 tỷ đồng, tương đương 30%; phần còn lại vay vốn ngân hàng. Thế nên với khoản tiết kiệm hạn chế hơn 600 triệu đồng, ước mơ sở hữu nhà riêng của anh Hưng chị Ngân vẫn chưa thành hiện thực.

Không riêng gia đình anh Hưng chị Ngân, hơn nửa triệu hộ gia đình tại Tp.HCM hiện nay vẫn chưa sở hữu được ngôi nhà mơ ước, một phần vì giá nhà ngày càng tăng, cũng như chưa tìm được giải pháp tài chính phù hợp.

Trước thực trạng đó, dự án Conic Boulevard với mức giá chỉ từ 37 triệu đồng/m2 nhanh chóng tạo nhiệt tại khu Tây Tp.HCM. Với mức giá cạnh tranh so với các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc, Conic Boulevard mang lại cơ hội sáng giá cho khách hàng tiếp cận một không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn dễ dàng sở hữu trong tầm tay.

Dự án tung chính sách đột phá

Theo thông tin ghi nhận, chính sách bán hàng hấp dẫn của Conic Boulevard vừa công bố được đánh giá sẽ giúp nhiều khách hàng trẻ “chạm giấc mơ an cư” tại căn hộ đáng sống nhất khu Tây Tp.HCM.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần trả trước 15% đã có thể sở hữu ngay căn hộ  2- 3 phòng ngủ rộng từ 84m2 đến 114m2, phần còn lại thanh toán theo tiến độ hoặc được ngân hàng hỗ trợ vay đến 85%. Dự kiến quý 1/2025 sẽ nhận bàn giao nhà, như vậy với khoảng tiết kiệm hơn 500 triệu, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Tp.HCM đã nằm gọn trong tầm tay.

Những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được Việt Á Bank hỗ trợ vay lên đến 85%, được hỗ trợ lãi suất trong 18 tháng đầu và ân hạn gốc lên đến 60 tháng. Trong vòng 5 năm đầu tiên, không cần trả phần gốc của khoản vay, nhà đầu tư có thể tận dụng dòng tiền dồi dào này để tiếp tục đầu tư sinh lời từ những kênh khác. Khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất, cư dân có thể thanh toán dần để giảm lãi suất và gánh nặng tài chính. Bên cạnh đó, Conic Boulevard còn tung hàng loạt ưu đãi như chiết khấu lên đến 10%, tặng phí quản lý trong 24 tháng.

Theo các chuyên gia, chính sách bán hàng vừa công bố của Conic Boulevard đã gây sốt thị trường vì “giải vây” áp lực dòng tiền cho khách hàng, nhất là trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và giá căn hộ liên tục không ngừng tăng như hiện nay.

Bên cạnh phương thức bán hàng hấp dẫn, Conic Boulevard còn sở hữu chất lượng vượt trội so với tầm giá. Mỗi căn hộ tại Conic Boulevard đều sở hữu diện tích lớn từ 84m² đến 114m², đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian sống rộng rãi, hiện đại và tiện nghi. Chủ sở hữu căn hộ Conic Boulevard còn tiết kiệm nhiều chi phí khi căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản, trang bị sẵn nhiều thiết bị cao cấp.

Conic Boulevard  sở hữu hệ thống hơn 20 tiện ích đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần của cộng đồng cư dân với các hạng mục như: trung tâm thương mại, ẩm thực, sân thể thao phức hợp, sân cỏ đa năng, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, phòng tập gym, phòng tập yoga, phòng họp, phòng làm việc chung, khu dưỡng sinh, hoa viên, khu BBQ,…

Bên cạnh đó, với vị trí vàng, tọa lạc tại giao điểm của đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A, liền kề kênh Tham Lương và sông Chợ Đệm,cư dân dễ dàng kết nối với các quận 5, quận 6 và khu vực Nam Sài Gòn qua đại lộ Nguyễn Văn Linh. Dự án cũng nằm gần các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường đại học, chợ đầu mối,… trong bán kính 2-5 km. Tất cả góp phần nâng tầm chuẩn sống cho cư dân Conic Boulevard.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm dần hạn hẹp, những sản phẩm bất động sản có vị trí đắc địa, đầu tư bài bản như Conic Boulevard luôn khẳng định sức hút đặc biệt với nhà đầu tư và khách hàng. Cộng hưởng tất cả yếu tố, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất thị trường, Conic Boulevard không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.