TCDN - Đây là mức lỗ khủng đầu tiên từ khi CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (Cotec Land, HoSE: CLG) niêm yết.

Trong năm 2019, Cotec Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 156 tỷ đồng, giảm 39% so năm 2018 do doanh thu xây dựng chỉ còn ghi nhận 4,5 tỷ đồng trong khi năm trước đạt đến 243 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu của Cotec Land có sự chuyển dịch từ hoạt động xây dựng sang bất động sản đầu tư và cho thuê mặt bằng.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính trong năm 2019 của Công ty đạt hơn 91 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ ghi nhận gần 1 tỷ đồng, tăng mạnh do ghi nhận doanh thu bán các khoản đầu tư.

Trong hoạt động tài chính, Công ty ghi nhận doanh thu đến 91 tỷ đồng trong khi năm trước chưa tới 1 tỷ đồng, song, chi phí tài chính cũng tăng đáng kể gấp 8 lần năm trước lên gần 170 tỷ đồng.

Chi phí bán hàng trong năm không đáng kể nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp chiếm đến 73 tỷ, gấp gần 4 lần so năm trước nên Cotec Land lỗ ròng gần 100 tỷ đồng cả năm 2019, trong khi năm trước lãi gần 7 tỷ đồng.

Kể từ khi đưa cổ phiếu giao dịch trên thị trường (9/8/2010), Cotec Land mới hứng chịu lỗ nặng nề như vậy. Với khoản lỗ đến 100 tỷ đồng, Cotec Land ghi nhận lỗ luỹ kế tại ngày 31/12/2019 đến 89 tỷ đồng.

So với các kế hoạch đặt ra đầu năm, Công ty chỉ mới thực hiện được 51% chỉ tiêu về doanh thu và lỡ kế hoạch lợi nhuận.

Tuy vậy, riêng trong quý 4/2019, Cotec Land thu về kết quả khá khả quan khi báo lãi ròng đạt hơn 17 tỷ đồng, gấp 6 lần so cùng kỳ. Điều này đến từ việc ghi nhận doanh thu trong kỳ lên đến 121 tỷ đồng, gấp 2 lần so quý 4/2018.

Theo phía Công ty, doanh thu quý 4 chiếm gần 78% doanh thu trong cả năm, chủ yếu do trong quý này, Cotec Land đã chuyển nhượng tòa nhà 14 Nguyễn Trường Tộ nên doanh thu tăng.

Tại ngày cuối năm 2019, nợ phải trả của Công ty ở mức gần 514 tỷ đồng, chiếm 79% nguồn vốn. Đáng kể, Công ty đã giảm 133 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn trong năm, theo đó tại thời điểm cuối năm chỉ còn hơn 70 tỷ đồng.

Cotec Land đã thanh toán các khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh TPHCM (35 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh 3/2 (58 tỷ đồng),…

Còn tổng tài sản của Công ty tại ngày 31/12/2019 đạt 655 tỷ đồng, giảm hơn 28% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 99%, ghi nhận 645 tỷ đồng, tập trung chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho, chiếm 74% và 26%.