TCDN - Thanh tra Tp.HCM cho biết công ty Đông Mê Kông có nhiều sai phạm khi thực hiện dự án nhà ở Tái định cư kế hợp với kinh doanh số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè.

Thanh tra Tp.HCM vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong thực hiện dự án nhà tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do Công ty TNHH dịch vụ thương mại - sản xuất - xây dựng Đông Mê Kông (gọi tắt là Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Thanh tra Tp.HCM xác định Công ty Đông Mê Kông đã có nhiều sai phạm, thiếu sót từ khi chuẩn bị đầu tư đến thực hiện dự án. Công ty Đông Mê Kông đã vi phạm trên nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản như: chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đấy, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đấy, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển kha sự án, chưa báo cáo đinh kỳ 03 tháng/lần về tình hình thực hiện dự án, chưa xây dựng và bán giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, tự ý sử dụng đất tại phân khu 11B để đầu tư xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất thực địa, xây dựng công trình ngoài phạm vi cho phép, sử dụng nhà thầu thi công xây dựng không có chứng chỉ năng lực hoạt động,…

Đặc biệt, chủ đầu tư còn bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Đến nay, dự án đã trễ hẹn hơn 2 năm so với thời hạn được chấp thuận đầu tư nhưng vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Về nghĩa vụ nộp thuế, Thanh tra Thành phố cho biết, Công ty Đông Mê Kông đã hợp tác cùng Công ty cổ phần kinh doanh quốc tế Anpha (Công ty Anpha) để bán 298 căn hộ tái dự án nhưng chưa kê khai doanh thu, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc bán ăn hộ, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế.

Công ty Anpha chỉ xuất hóa đơn và kê khai doanh thu từ hoạt động môi giới và kinh doanh bất động sản với công ty Đông Mê Kông với số tiền hơn 24,6 tỉ đồng, không kê khai phần doanh thu còn lại là hơn 23,6 tỉ đồng là có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế.

Bên cạnh đó, Thanh tra Tp.HCM phát hiện công ty Đông Mê Kông còn thế chấp phần đất chiếm diện tích 22.931,2 m2 thuộc Phân khu 11B cho một ngân hàng khi 11B chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Từ những sai phạm trên, Chánh thanh tra Tp.HCM kiến nghị và được Chủ tịch UBND Thành phố thống nhất, kết luận chỉ đạo nhiều nội dung quan trọng. Theo đó, Công ty Đông Mê Kông phải chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật, khẩn trương thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính...; nếu tiếp tục chậm trễ sẽ đề xuất thu hồi dự án.

Cục trưởng Cục Thuế Tp.HCM có trách nhiệm kiểm tra việc bán các căn hộ tại dự án nhưng chưa kê khai doanh thu, thuế giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp vi phạm pháp luật về thuế để xử lý, nếu có dấu hiệu tội phạm trốn thuế thì chuyển cơ quan điều tra xử lý.

Lãnh đạo UBND Thành phố cũng giao giám đốc các Sở như: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế và Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của các tập thể, cá nhân thuộc quyền quản lý có thiếu sót, sai phạm.

Thanh tra cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - chi nhánh Tp.HCM kiểm tra việc thế chấp phần đất diện tích 22.931 m2 thuộc Phân khu 11B liên quan đến Hợp đồng tín dụng số 268/2016HDTD/CMB ngày 23/12/2016 gữa một ngân hàng và Công ty Đông Mê Kông để xử lý theo quy định của pháp luật.

Giao Chánh Thanh tra Tp.HCM chủ trì, phói hợp với Sở tài chính, Cục Thuế Thành phố xử lý nộp ngân sách nhà nước đối với số tiền 49,9 tỷ đồng mà Công ty Đông mê Kông đã tạm nộp vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra thành phố. Đồng thời, đôn đốc công ty Đông Mê Kông kiếp tục nộp số tiền còn lại theo Quyết định số 273/QĐ-TTTP-P3 ngày 19/9/2019 của Chánh thanh tra thành phố.