TCDN - Khu đất 16 Bạch Đằng liên quan Vũ “nhôm” được UBND Tp Đà Nẵng đưa ra đấu giá với giá trị hơn 310 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm vào tháng 2/2025.

Theo Quyết định 1601, UBND Tp. Đà Nẵng phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở đấu giá khu đất 16 Bạch Đằng, quận Hải Châu với mức giá khởi điểm lên đến 173,2 triệu đồng/m², tương đương hơn 310,8 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích 1.795 m².

Quyết định này áp dụng cho khu đất có vị trí đắc địa với 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, sát bên sông Hàn. Đây là khu đất thương mại dịch vụ với chức năng quy hoạch gồm văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch khác.

Căn cứ giá đất khởi điểm nêu trên, thành phố giao Sở Nông ngiệp và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp. Đà Nẵng triển khai thực hiện các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Hiện trạng khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Không có tài sản gắn liền trên các khu đất.

Hình thức đấu giá: Đấu giá theo hình thức đấu giá trực tuyến

Trước đó, vào tháng 2/2025, Đà Nẵng từng xác định giá khởi điểm chỉ ở mức 59,2 triệu đồng/m², tương đương hơn 106,3 tỷ đồng cho toàn khu đất.

Theo phương án được phê duyệt, người trúng đấu giá sẽ được giao đất để thực hiện dự án đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 300 tỷ đồng, thời gian thực hiện là 24 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

Như đã thông tin, lô đất 16 Bạch Đằng là một trong những khu đất liên quan vụ án ông Phan Văn Anh Vũ (thường gọi là “Vũ nhôm").

Năm 2014, Đà Nẵng đưa ra đấu giá lô đất này với giá khởi điểm 83,3 tỷ đồng tuy nhiên, việc đấu giá đã bị yêu cầu dừng lại. Năm 2016 khu đất này giao cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 (do Phan Văn Anh Vũ làm chủ) thuê với thời hạn 50 năm. Giá thuê đất và bán nhà, vật kiến trúc thời điểm ấy là 45 tỷ đồng, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất.

Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng cho thuê nhà số 16 Bạch Đằng không đúng quy định, vì thấp hơn nhiều giá khởi điểm để đấu giá mà thành phố đã phê duyệt và không thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính mà giao các Sở ngành chức năng tham mưu xác định giá.

Sau đó, khu đất bị kê biên trong quá trình Bộ Công an điều tra các sai phạm liên quan đến Vũ "nhôm" từ năm 2018.

Đến năm 2023, Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND Tp. Đà Nẵng, đề nghị hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản, nhằm đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.

Đến tháng 5/2024, UBND Tp. Đà Nẵng có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị liên quan đến việc hủy bỏ việc tạm dừng giao dịch tài sản của các công ty liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và vợ.