TCDN - Agribank sắp đấu giá tài sản liên quan đến dự án Central Coast để xử lý khoản nợ của Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Minh Đông (Tp. Đà Nẵng). Giá khởi điểm hơn 1.134 tỷ đồng.

Trước đó, Agribank có Công văn số 4830/NHNo-QLN ngày 11/4/2025 chấp thuận chủ trương bán khoản nợ của Công ty Minh Đông (Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Minh Đông - địa chỉ trụ sở tại số 223, Lê Đình Lý, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng).

Theo đó, tài sản đấu giá và nơi có tài sản là khoản nợ của Công ty Minh Đông (Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Minh Đông tại Agribank – Chi nhánh Tp. Đà Nẵng theo Hợp đồng tín dụng số 01/2020/HĐTD/AGR-MINHDONG ngày 18/6/2020 và các phụ lục kèm theo.

Giá khởi điểm khoản nợ là 1.134.344.161.842 đồng.

Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (đơn vị tổ chức đấu giá) cho biết, hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá từ 08h30 đến 09h00 ngày 23/05/2025 trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ đấu giá là tài sản bảo đảm khoản vay của Công ty Minh Đông được mô tả chi tiết theo các hợp đồng thế chấp được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Tp. Đà Nẵng và Công ty Minh Đông, liên quan đến dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (dự án Central Coast).

Dự án Central Coast được UBND Tp. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 5745/UBND-SXD ngày 28/7/2017 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 3304/QĐ-UBND ngày 21/12/2022.

Dự án nằm ven biển Đà Nẵng với 3 mặt tiền là đường Võ Nguyên Giáp - Trần Hữu Tước - Đỗ Thế Chấp, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, quy mô 2 tòa nhà (khách sạn và căn hộ) gồm 1 tầng hầm, 40 tầng nổi với 486 căn hộ chung cư cao cấp, 300 phòng khách sạn và các công trình xã hội, phụ trợ, kỹ thuật kèm theo.

Công ty Minh Đông và Agribank - Chi nhánh Tp. Đà Nẵng đã ký kết Hợp đồng tín dụng số 01/2020/HĐTD/AGR-MINHDONG ngày 18/6/2020; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/2020/HĐTC/AGR-MINHDONG ngày 06/7/2020; Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 02/2020/HĐTC/AGR-MINHDONG ngày 06/7/2020 và các hợp đồng sửa đổi, bổ sung khác.

Tại Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 01/2022/SĐBS/02/2020/HĐTC/AGR-MINHDONG ngày 30/03/2022, xác nhận giá trị tài sản đã hình thành qua đầu tư là 816 tỷ đồng; Tại Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 02/2022/SĐBS/02/2020/HĐTC/AGR-MINHDONG ngày 13/05/2022, điều chỉnh còn thế chấp 345 căn hộ.

Công ty Minh Đông thế chấp tại Agribank – Chi nhánh Đà Nẵng các GCNQSDĐ số BE 579249 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 05/5/2011 (đã đăng ký chuyển nhượng cho Công ty Minh Đông ngày 21/3/2017); và số BE 579250 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 05/5/2011 (đã đăng ký chuyển nhượng cho Công ty Minh Đông ngày 21/3/2017) liên quan đến dự án Central Coast.

Được biết, từ giữa 2019, Công ty Minh Đông chuyển đổi cổ đông. Danh sách cổ đông mới lúc này gồm Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (do ông Lê Anh Triệu là Chủ tịch HĐQT) nắm giữ 90% vốn điều lệ và bà Trần Thị Xuân Trang (vợ ông Lê Anh Triệu) nắm giữ 10% vốn điều lệ. Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh hiện đang bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn lần 2 đến tháng 8/2025 và cưỡng chế tài khoản do nợ thuế khoảng 180 tỷ đồng.

Mới đây, ngày 13/5/2025, Sở NN&MT Tp. Đà Nẵng thông báo mời đơn vị tham gia tư vấn xác định giá đất đối với dự án Central Coast để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách nhà nước đối với các dự án có vướng mắc tại Kết luận Thanh tra 2852.