TCDN - Tỉnh Đồng Nai đang rà soát lại quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 và dự kiến sẽ hủy kế hoạch sử dụng đất của 535 dự án với diện tích hơn 4.600ha.

Từ năm 2015 đến nay, tỉnh Đồng Nai đã hủy kế hoạch sử dụng đất của 203 dự án nằm tại các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh. Tổng diên tích các dự án bị hủy kế hoạch những năm qua khoảng 900ha.

Hiện các địa phương kết hợp cùng các sở, ngành của tỉnh rà soát lại quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, 535 dự án bị hủy kế hoạch sử dụng đất là do quá thời hạn quy định nhưng chủ đầu tư chưa triển khai dự án, chủ đầu tư xin dừng dự án, dự án không còn phù hợp với điều kiện phát triển của địa phương.

Bên cạnh đó, còn do các dự án chưa vận động được xã hội hóa. Đồng thời, quá trình thực hiện dự án công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn nên phải thay đổi địa điểm khác, dẫn đến chưa thực hiện thủ tục đất đai.

Khoảng mấy năm trở lại đây, "cơn sốt" giá đất nông nghiệp ở Đồng Nai bắt đầu bùng phát. Hiện giá đất nông nghiệp ở các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh đã tăng từ 4-10 lần so với năm 2016.

Một chuyên gia cho rằng, giá đất Đồng Nai vẫn tăng bất chấp thực trạng bất động sản nhiều tỉnh, thành phía Nam hạ nhiệt do Covid-19, bởi ăn theo hàng loạt công trình hạ tầng lớn và sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp. Vị này cũng cảnh báo về thực trạng nhiều doanh nghiệp chỉ chạy theo lợi nhuận, giở chiêu trò "thổi" giá đất nông nghiệp lên cao gây ra những "cơn sốt ảo" về đất nông nghiệp, làm bất ổn thị trường bất động sản.