TCDN - Mức giá bán nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden chỉ hơn 5,1 triệu đồng/m2 sàn được xem là khá hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Đồng Nai đang ghi nhận nhiều biến động về giá.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Văn bản số 3921/SoXD-QLN&TTBĐS về việc công bố giá bán nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden, thuộc dự án Khu dân cư Phúc Hưng, khu phố 5, phường Minh Hưng, tỉnh Đồng Nai. Theo Thông báo kèm theo số 2217/TB-SXD, giá bán được xác định như sau:

Nhà ở xã hội loại thường (567 căn) hơn 5,1 triệu đồng/m2 sàn, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm chi phí bảo trì. Nhà ở xã hội căn góc (33 căn) hơn 6,2 triệu đồng/m2 sàn, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm chi phí bảo trì.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden. Dự án có quy mô dự án khoảng 4ha, gồm khoảng 600 căn nhà liền kề thấp tầng để bán cho các đối tượng thuộc diện chính sách.

Dự án Phúc Hưng Golden nằm tại khu phố 5, phường Minh Hưng, được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng, đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và các hộ gia đình có thu nhập trung bình, ổn định trên địa bàn tỉnh.

Mức giá hơn 5,1 triệu đồng/m2 sàn được xem là khá hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Đồng Nai đang ghi nhận nhiều biến động về giá. Mức giá này được Sở Xây dựng thẩm định và công bố là giá tối đa mà chủ đầu tư được phép áp dụng, nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ quy định về phát triển nhà ở xã hội.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành công văn về việc công khai giá bán 4 dự án nhà ở xã hội.

Dự án Nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh, TP Long Khánh (nay là phường Bảo Vinh, tỉnh Đồng Nai) gồm 16 block với gần 600 căn, diện tích từ 91,8 m2 - 96,5 m2. Giá bán 1m2 sàn xây dựng căn nhà hơn 9,2 triệu đồng.

Dự án Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi (ấp Thuận Hòa 1, xã Thuận Lợi, tỉnh Đồng Nai) có quy mô 0,966 ha gồm 138 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng. Giá bán nhà ở xã hội (1 trệt, 1 lầu) đối với căn thường hơn 7,2 triệu đồng/m2 sàn; căn góc hơn 7,8 triệu đồng/m2 sàn và căn tiếp giáp công viên hơn 7,7 triệu đồng/m2 sàn; Giá bán nhà ở xã hội (1 trệt) đối với căn thường hơn 8 triệu đồng/m2 sàn; căn góc hơn 8,7 triệu đồng/m2 sàn và căn tiếp giáp công viên hơn 8,6 triệu đồng/m2 sàn.

Căn hộ chung cư số 5 và chung cư số 6 - Khu nhà chung cư phục vụ công nhân thuộc Dự án phát triển nhà ở Khu Trung tâm Dịch vụ Khu công nghiệp Bàu Xéo xây dựng tại xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Thống Nhất làm chủ đầu tư. Trong đó, chung cư số 5 có 98 căn và chung cư số 6 có 107 căn. Các căn hộ có diện tích trong khoảng 31-70 m2.

Đối với chung cư số 5, giá căn hộ tầng 1 hơn 11,8 triệu đồng/m2, tầng 2, 3, 4 hơn 9,3 triệu đồng/m2 và tầng 5 hơn 8,7 triệu đồng/m2; Đối với chung cư số 6 giá căn hộ tầng 1 hơn 11,4 triệu đồng/m2, tầng 2 hơn 8,7 triệu đồng/m2, tầng 3 hơn 6,8 triệu đồng/m2, tầng 4 hơn 4,9 triệu đồng/m2 và tầng 5 hơn 4 triệu đồng/m2.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1,4ha phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai) có quy mô 3 khối chung cư 20 tầng, tổng số 1.098 căn hộ, dân số 1.900 người. Giá bán từ 22,3 triệu đồng/m2 đến 24,5 triệu đồng/m2.