Giải mã cơn sốt đất ở Bình Dương

28/11/2019, 13:40

TCDN - Từ vùng đất thuần nông, Bình Dương hiện nay đã trở thành một tỉnh thành công nghiệp phát triển, luôn thu hút các nhà đầu tư FDI lớn từ nước ngoài. Vì vậy, thị trường bất động sản tại đây nóng sánh ngang TP.HCM.

Cơn sốt hạ tầng, FDI

Theo Sở Kế hoạch và đầu tư, dòng vốn FDI vào Bình Dương tiếp tục tăng mạnh, giúp tỉnh này tiếp tục giữ vị thế một trong các tỉnh dẫn đầu cả nước về vốn đầu tư nước ngoài.

Theo số liệu thống kê, trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương đã thu hút được 2 tỷ 424 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài từ các dự án đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần trên toàn tỉnh đạt, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2018, vượt 73% so với chỉ tiêu năm 2019. Từ đầu năm 2019 đến nay, các khu công nghiệp của tỉnh thu hút được 1 tỷ 962 triệu USD, tăng 68% so với cùng kỳ năm 2018. Ngoài các khu công nghiệp thu hút được 462 triệu USD, tăng 165% so với cùng kỳ năm 2018.

Bình Dương nằm sát TP.HCM là cầu nối quan trọng trong Vùng trọng điểm kinh tế Đông Nam Bộ

Bình Dương nằm sát TP.HCM là cầu nối quan trọng trong Vùng trọng điểm kinh tế Đông Nam Bộ

Để có sức hút như ngày hôm nay, một trong những quyết sách quan trọng đóng góp vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư của tỉnh Bình Dương thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa là công trình nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13.

Đến nay, Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13) đã trở thành điểm nhấn nổi bật về kiến trúc đô thị và phát triển công nghiệp - dịch vụ của tỉnh. Tiếp đó, Bình Dương đã huy động các thành phần kinh tế tiếp tục đầu tư phát triển hệ thống giao thông tạo lực quan trọng như đường Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, nâng cấp mở rộng đường ĐT 743, ba tuyến đường của TX.Tân Uyên, đường 7A ở TX.Bến Cát, cầu Ông Cộ, đường ĐT 744…

Các tuyến đường này đã giúp phát triển giao thông - vận tải phục vụ phát triển công nghiệp, vừa kết nối các đô thị vệ tinh xung quanh Thành phố mới Bình Dương; đồng thời kích thích chuyển dịch nhanh cơ cấu cấu kinh tế các đô thị phía nam của tỉnh từ công nghiệp chiếm tỷ trọng lớn sang công nghiệp - dịch vụ - đô thị, góp phần đưa Bình Dương trở thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương trong năm 2020.

Bất động sản Bình Dương thăng hoa, dự án Qi Island hưởng lợi

Bất động sản Bình Dương thăng hoa, dự án Qi Island hưởng lợi

Vì vậy, theo các chuyên gia BĐS, những khu vực cửa ngõ KCN sẽ trở thành “mảnh đất vàng” của BĐS đô thị. Nếu BĐS công nghiệp tăng trưởng 10-12%/năm, thì BĐS khu đô thị – dịch vụ liền kề có mức tăng trưởng cao gấp 3-5 lần. Qua khảo sát 9 tháng đầu 2019, BĐS Bình Dương đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư vì nơi đây đã hội đủ những yếu tố cần thiết để phát triển mạnh mẽ.

Thị trường thu hút nhà đầu tư

Là thủ phủ của ngành công nghiệp Việt Nam, Bình Dương có khoảng 28 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động, trong đó nhiều KCN đã cho thuê gần hết diện tích như KCN Sóng Thần I, KCN Sóng Thần II, KCN Đồng An,… Với các tiện ích, cơ sở hạ tầng đang được từng bước hoàn thiện hơn và có thêm nhiều chính sách thu hút các nhà đầu tư lớn tới đây.

Bên cạnh đó, Bình Dương còn nằm trên vị trí được ví là “thỏi nam châm” vùng Đông Nam Bộ tạo sức hút với các nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế: nằm liền kề với TP.HCM, nằm ở vùng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam,… Vì vậy, thị trường bất đông sản ở đây luôn thu hút các nhà đầu tư lớn. Đặc biệt, là các nhà đầu tư ưu thích phân khúc nhà liền thổ, bất động sản xanh hay bất động sản công nghiệp.

Giải mã cơn sốt đất ở Bình Dương

Giải mã cơn sốt đất ở Bình Dương

Chẳng hạn như mô hình kết hợp công nghiệp – dich vụ- đô thị trong các khu công nghiệp VSIP được đầu tư bởi liên doanh giữa Tập đoàn Sembcorp Development (Sigapore) và Becamex IDC hay Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) hợp tác với Becamex IDC để thành lập liên doanh triển khai các dự án Thành phố Mới Bình Dương. Những dự án này đã làm “chao đảo” thị trường Bình Dương, mang tới đây thêm một luồng gió mới.

Hay gần đây nhất, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin (VIET TIN REAL) mang đến cho thị trường Bình Dương một phân khúc bất động sản luôn có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư, đó là bất động sản xanh.

Điển hình là dự án Qi Island, đây là khu đô thị thông minh mang những nét đặc trưng nhất của Bình Dương, đó là mang đến cho dân cư hiện đại, không gian sống chuẩn xanh, nâng tầm giá trị môi trường sống của cư dân sinh sống tại đây.

Qi Island tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường Ngô Chí Quốc (Thị xã Thuận An, Bình Dương) tiếp giáp Bình Chiểu, Thủ Đức. Nằm ở vị trí 4 mặt giáp sông, gần kề với tuyến QL1, Tỉnh lộ 43, UBND phường Bình Chiểu, khu chế xuất Linh Trung II, khu công nghiệp Bình Chiểu, bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Quận Đoàn 4,…

Đây được cho là vị trí “vàng”, mang giá trị tiện ích thực đến cho các cư dân sinh sống.Dự án có quy mô 32ha với hơn 1.000 BĐS. Đây là khu đô thị phức hợp gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ thương mại… và các công trình tiện ích, công trình xanh, để đảm bảo cuộc sống chuẩn xanh cho cư dân nơi đây.

Theo đó, với tình trạng hiện nay, đất đai ngày càng khang hiếm đặt biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh. Thế đất đẹp, vị trí thuận lợi, đặt biệt với đề án mở rộng quốc lộ 13 và khai thông tuyến Gò Dưa đến ngã tư Bình Thái  thật sự sẽ là một lựa chọn hoàn hảo trong đầu tư khi hướng tới Qi Island vì tiềm năng phát triển trong tương lai và khả năng sinh lời cao ngất ngưỡng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin (VIET TIN REAL)

431 Tô Hiến Thành, P14, Q10, TP.HCM

Hotline: 0919.25.55.88

Website: http://viettinreal.com/du-an/du-qi-island/

Anh Thư
Bạn đang đọc bài viết Giải mã cơn sốt đất ở Bình Dương tại chuyên mục Nhịp cầu doanh nghiệp của Tạp chí Tài chính doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác:

email: tapchitaichinhdoanhnghiep@gmail.com, hotline: 086 508 6899

Tạp chí Doanh nghiệp
Tạp chí tài chính Doanh nghiệp
Tạp chí tài chính Doanh nghiệp
Tạp chí tài chính Doanh nghiệp
Tạp chí tài chính Doanh nghiệp
Tạp chí tài chính Doanh nghiệp
Tạp chí tài chính Doanh nghiệp

Tạp chí tài chính Doanh nghiệp