TCDN - Cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Tp.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa có hiệu lực từ 1-4-2025.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, quy định cơ chế và chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án và đất đai nêu trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Tp.HCM, Đà Nẵng, và Khánh Hòa.

Nghị quyết này áp dụng cho các dự án và đất đai thuộc phụ lục kèm theo, cùng 1.313 trường hợp vi phạm thời hạn sử dụng đất trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Việc thực hiện nghị quyết phải bảo đảm tuân thủ đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định và phù hợp với pháp luật, các điều ước quốc tế mà Việt Nam tham gia.

Chỉ xử lý, tháo gỡ khó khăn đối với các trường hợp vi phạm có nguyên nhân từ lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cả cơ quan quản lý và nhà đầu tư. Những tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của Đảng và pháp luật, đồng thời phải khắc phục hậu quả, thu hồi lợi ích vật chất từ hành vi sai phạm.

Đối với các dự án hoặc đất đai đang trong quá trình tố tụng hình sự, nghị quyết chỉ được áp dụng sau khi có bản án hoặc quyết định đình chỉ vụ án đã có hiệu lực pháp luật. Nếu bản án có nội dung xử lý đất đai trái với quy định của nghị quyết, ưu tiên thực hiện theo bản án đã có hiệu lực.

Việc thực hiện nghị quyết phải bảo đảm phân cấp, phân quyền chặt chẽ, không hợp thức hóa các sai phạm trước đó hoặc tạo ra tiêu cực mới. Đồng thời, cần có cơ chế kiểm tra, giám sát để xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân lợi dụng nghị quyết để tham nhũng, tiêu cực.

Nghị quyết nhấn mạnh việc xử lý vi phạm về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Đà Nẵng, các dự án thuộc kết luận thanh tra số 269/KL-TTCP ngày 16-9-2019, và 11 dự án tại Khánh Hòa theo kết luận số 250/KL-TTCP ngày 11-9-2020. Tương tự, nghị quyết cũng điều chỉnh việc xử lý đất đai đối với dự án tại 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, Tp.HCM, dựa trên kết luận số 757/KL-TTCP ngày 13-5-2021.

Nghị quyết sẽ có hiệu lực từ ngày 1-4-2025, tạo cơ sở pháp lý để giải quyết triệt để các vấn đề đất đai tồn đọng, bảo đảm minh bạch và hiệu quả trong thực thi pháp luật.

Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội không chỉ mang ý nghĩa pháp lý quan trọng mà còn thể hiện quyết tâm của Nhà nước trong việc giải quyết dứt điểm những tồn đọng liên quan đến đất đai và dự án. Với việc thiết lập cơ chế, chính sách đặc thù, Nghị quyết kỳ vọng sẽ gỡ bỏ những rào cản pháp lý, khôi phục sự minh bạch và niềm tin trong quản lý tài nguyên đất đai. Đây cũng là bước tiến quan trọng để thúc đẩy sự phát triển bền vững và ổn định tại các địa phương, tạo tiền đề cho sự hồi phục và tăng trưởng kinh tế trong thời gian tới.