TCDN - Thuế Tp.HCM vừa công khai danh sách bao gồm 31.655 người nộp thuế với tổng số nợ thuế hơn 25.356 tỷ đồng. Chiếm phần lớn trong số nợ này là các doanh nghiệp liên quan lĩnh vực bất động sản, trong đó có Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill.

Thuế Tp.HCM vừa công khai danh sách các doanh nghiệp và cá nhân còn nợ thuế, phí và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến tháng 9/2025.

Theo cơ quan thuế, danh sách được tổng hợp từ 27 chi cục thuế cơ sở trên địa bàn, kéo dài tới 462 trang, bao gồm 31.655 người nộp thuế với tổng số nợ thuế hơn 25.356 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xăng dầu có số nợ thuế “khủng”. Dẫn đầu danh sách là Công ty TNHH Thương mại Vận tải và Du lịch Xuyên Việt Oil – doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu – với khoản nợ hơn 1.828 tỷ đồng.  

Vị trí thứ hai thuộc về Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill, nợ thuế hơn 1.568 tỷ đồng.Doanh nghiệp này có trụ sở tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM (nay là phường Sài Gòn, Tp.HCM) do bà Trần Thị Bích Phương làm Tổng Giám đốc và ông Nguyễn Thanh Bình giữ chức Chủ tịch HĐQT.Golden Hill được thành lập ngày 17/1/2017, hoạt động theo loại hình công ty cổ phần chưa đại chúng, mã số doanh nghiệp 0314205128.

Golden Hill là chủ đầu tư dự án 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM ( nay là phường Cầu Ông Lãnh, Tp.HCM) với diện tích 8.320,9 m².

Năm 2021, doanh nghiệp này phát hành thành công 5.760 tỷ đồng trái phiếu (mã GHICB2124001), kỳ hạn 4 năm, nhằm thanh toán một phần các khoản nợ gốc với đối tác, tổng dư nợ gốc lên tới 8.054 tỷ đồng.

Lô trái phiếu được bảo đảm bằng cổ phần của các cổ đông tại Golden Hill, cùng tài sản liên quan đến dự án 87 Cống Quỳnh. Lãi suất cho kỳ đầu tiên là 9,7%/năm, các kỳ sau được tính bằng lãi suất tham chiếu + 3,5%, tối đa hóa tính hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Điểm đáng chú ý là giá trị phát hành trái phiếu gấp hơn 2,1 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp (vốn điều lệ 2.713 tỷ đồng).

Trước đây, dự án 87 Cống Quỳnh thuộc CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Ngân, sau đó sáp nhập vào Golden Hill năm 2017. Sau thương vụ này, Golden Hill tăng vốn điều lệ lên 2.713 tỷ đồng và có các cổ đông nước ngoài gồm: Ford Master International Limited (30,02%), Golden Hill Investment Company Limited (40,03%), Quality Plus Development Limited (29,95%) — đều đăng ký tại British Virgin Islands, một “thiên đường thuế” nổi tiếng.

Dự án này từng nằm trong danh mục phát triển mang thương hiệu Alpha của Tập đoàn Alpha King (Hồng Kông), được quảng bá với tên thương mại Alpha City, quy mô nâng từ 35 lên 49 tầng, số lượng căn hộ từ 499 tăng lên hơn 1.000 căn.Khi ra mắt, giá bán dự án được chào ở mức 8.000–9.500 USD/m², thuộc hàng đắt đỏ nhất Tp.HCM. Tuy nhiên, Alpha King sau đó không thể triển khai các dự án và âm thầm rút khỏi thị trường Việt Nam.

Cũng trong ngày 15/4/2021, CTCP Đầu tư Voyage phát hành 2.300 tỷ đồng trái phiếu (mã VAICB2125001, kỳ hạn 4 năm, đáo hạn 15/4/2025), với mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích sàn thương mại của dự án 87 Cống Quỳnh.Tài sản thế chấp gồm cổ phần của cổ đông tại Golden Hill và các tài sản liên quan đến dự án.Lãi suất kỳ đầu tiên là 10,5%/năm, các kỳ sau bằng lãi suất tham chiếu + 4,3%, nhưng không thấp hơn 10,5%/năm.

Như vậy, chỉ riêng năm 2021, hai đợt phát hành trái phiếu của Golden Hill và Voyage đã huy động tổng cộng hơn 8.000 tỷ đồng thông qua dự án 87 Cống Quỳnh.

Ngoài hai “ông lớn” nói trên, danh sách còn ghi nhận: Công ty CP Phát triển Địa ốc Sông Tiên nợ 1.164 tỷ đồng; Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà nợ 846 tỷ đồng; và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư nợ 395 tỷ đồng.

Không chỉ lĩnh vực bất động sản, một số doanh nghiệp hoạt động trong giáo dục và công ích cũng nằm trong danh sách nợ thuế lớn. Công ty CP Giáo dục Quốc tế Mỹ (AIS) đang nợ 208 tỷ đồng, trong khi Công ty TNHH MTV Công viên Cây xanh Tp.HCM – doanh nghiệp Nhà nước – cũng nợ tới 343 tỷ đồng.

Theo Thuế Tp.HCM, việc công khai danh sách người nộp thuế nợ đọng được thực hiện theo điểm a khoản 1 Điều 100 Luật Quản lý thuế năm 2019 và điểm g khoản 1 Điều 29 Nghị định 126/2020/NĐ-CP của Chính phủ. Cơ quan thuế có quyền công khai thông tin đối với các trường hợp trốn thuế, chây ỳ, nộp chậm hoặc vi phạm pháp luật về thuế, gây ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân khác.

Người nộp thuế cũng sẽ bị công khai nếu quá 90 ngày kể từ thời hạn nộp thuế hoặc không chấp hành quyết định hành chính về quản lý thuế mà vẫn chưa tự nguyện thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước.

Thuế Tp.HCM cho biết, việc công khai danh sách nợ thuế là biện pháp tăng cường minh bạch, răn đe và thúc đẩy các tổ chức, cá nhân sớm hoàn thành nghĩa vụ thuế, qua đó đảm bảo nguồn thu ngân sách cho thành phố.