TCDN - Các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định phải tạm ngưng hoạt động.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa triển khai công tác kiểm tra đột xuất, kiểm tra định kỳ và xử lý các tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản.

Cụ thể, đối với tổ chức, cá nhân (doanh nghiệp) kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định (thành lập và đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản; điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản) theo quy định tại Điều 54, Điều 55 và khoản 1 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Điều 14, Điều 15 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản, yêu cầu tạm ngừng hoạt động kể từ ngày ký văn bản này.

Nghiêm cấm kinh doanh dịch vụ bất động sản khi không đủ điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Đồng thời, đảm bảo tính minh bạch, quản lý, giám sát, đột xuất kiểm tra và đưa thông tin lên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh và Sở Xây dựng.

Sở Xây dựng Khánh Hòa đề nghị các tổ chức, cá nhân nếu đảm bảo đủ các điều kiện hoạt động kinh doanh sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản thực hiện kê khai thông tin.

Đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, chỉ được hành nghề khi đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn thời hạn và phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản).

Sở Xây dựng phối hợp Sở Khoa học và Công nghệ, UBND cấp xã và các cơ quan liên quan xử lý nghiêm đối với các cá nhân vi phạm sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định tại khoản 7 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và đưa thông tin lên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh và Sở Xây dựng theo quy định.

Sở Xây dựng đề nghị cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (còn thời hạn) và đang hành nghề trong một doanh nghiệp thực hiện kê khai thông tin.

Để phát hiện các cá nhân môi giới không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ hết hạn mà vẫn hành nghề môi giới hoặc không đủ điều kiện hành nghề môi giới bất động sản, Sở Xây dựng đề nghị các cá nhân đủ điều kiện hành nghề môi giới bất động sản khi ứng dụng công nghệ thông tin và mạng xã hội trong kinh doanh bất động sản, hành nghề môi giới bất động sản luôn ghi rõ thông tin số chứng chỉ.