TCDN - Dự án khu đô thị mới Tân Mỹ nằm tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có tổng mức đầu tư lên tới 74.406 tỷ đồng (tương đương hơn 3 tỷ USD), quy mô diện tích 930ha.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đang kêu gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Tân Mỹ, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Mục tiêu của dự án nhằm hình thành khu vực đô thị mới quy mô lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội phía Bắc tỉnh Long An và Tây Bắc Tp.HCM. Bên cạnh đó, Dự án còn góp phần bảo vệ cảnh quan sinh thái cho tiểu vùng đô thị trung tâm của Tp.HCM.

Theo đó, dự án khu đô thị mới Tân Mỹ tại có diện tích khoảng 930,8ha, quy mô dân số gần 81 nghìn người. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khu đô thị mới Tân Mỹ là 74,4 nghìn tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ USD. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 60,2 nghìn tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14,2 nghìn tỷ đồng. 

Sau khi hoàn thành, dự kiến dự án có hơn 13 nghìn lô làm nhà ở thương mại (bàn giao thô) và nhà ở xã hội 7.049 căn. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h 15/3/2024.

Vào tháng 11/2023, Bộ kế hoạch và Đầu tư đã có báo cáo gửi Thủ tướng về kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Tân Mỹ theo đề nghị của UBND tỉnh Long An.

Bộ cho biết, hồ sơ dự án đã đủ điều kiện trình Thủ tướng xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật. Trên cơ sở đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Tân Mỹ với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó dự án khu đô thị mới Tân Mỹ được UBND tỉnh Long An phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch vào đầu tháng 7/2022. Khu vực lập quy hoạch sẽ được chia thành 3 phân khu chức năng.

Cụ thể, khu đô thị cửa ngõ phía Nam (khu A) nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, giáp tuyến đường tỉnh 825 với diện tích khoảng 111,37ha. Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ hợp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Khu đô thị trung tâm – đô thị sinh thái (khu B), nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, được tính từ ranh phía Đông đến bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22 ha.

Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự, nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, thư giãn cho người dân; tạo không gian sống xanh, đẹp.

Khu đô thị mới phía Đông Nam (khu C) nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31ha.