TCDN - Trải qua hơn 3 thập kỷ kinh doanh, Tập đoàn Hoa Lâm đã có một hệ sinh thái lớn mạnh, có quan hệ chằng chịt, từ tài chính, bất động sản đến y tế… được điều hành, chi phối bởi các thành viên trong gia đình.

Từ điểm nhấn Khu y tế Kỹ thuật cao Shangri-la

Theo Kế hoạch số 1505/KH-TTCP, Thanh tra Chính phủ  sẽ tiến hành thanh tra đối với các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc lớn, phức tạp, quá trình đầu tư xây dựng kéo dài, có quy mô lớn, có thể có sai phạm.

Trong số 20 dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng trên địa bàn Tp .HCM vào diện thanh tra có Khu y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm - Shangri-la của Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-la vốn đầu tư hơn 1.870 tỷ đồng.

Đáng chú ý, đối với dự án này từ năm 2019, doanh nghiệp đã chủ động gửi văn bản đề nghị Thành ủy và UBND Tp. HCM sớm tiến hành thanh tra và công bố kết luận trước những thông tin trái chiều gây ảnh hưởng.

Cũng cần phải nói thêm, Khu y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm - Shangri-la chính là một trong những điểm nhấn quan trọng khẳng định sự lớn mạnh của Tập đoàn Hoa Lâm sau hơn 30 năm hình thành, phát triển. Đồng thời mang đậm dấu ấn cá nhân của bà Trần Thị Lâm trên thương trường.

Khu y tế kỹ thuật cao được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 37,54 ha, đã được cấp giấy phép phê duyệt của UBND Tp.HCM vào ngày 10/7/2008 với vốn phát triển khoảng 400 triệu USD. Dự án phát triển 4 hạng mục chính bao gồm khu y tế, khu đào tạo và giáo dục, khu hỗ trợ và khu công cộng như: bệnh viện, phòng xét nghiệm, phòng khám, trường quốc tế, khu thương mại bán lẻ, văn phòng, khu căn hộ cao cấp, khách sạn và trung tâm triển lãm.

Nhằm thực hiện đầu tư Khu hỗ trợ trong tổ hợp dự án Khu y tế kỹ thuật cao, từ năm 2012-2016, các công ty Hoa Lâm - Shangri-la được đánh số từ 1-6 lần lượt ra đời.

Cụ thể, Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-la 1 (đã đổi tên thành Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City), một phần của dự án Khu y tế kỹ thuật cao. 

Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-la 2 (nay có tên là Công ty TNHH Bệnh viện Gia An 115) là chủ đầu tư bệnh viện Gia An 115 với quy mô 1,5 ha.

Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-La 3 và Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-la 4 hiện đã lần lượt được đổi tên thành Công ty Cổ phần dịch vụ Hoa Lâm - Shangri-la và Công ty TNHH Trường Mẫu giáo Quốc tế Morningstar.

Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-la 5 và Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-la 6, 2 đơn vị này cùng được thành lập vào tháng 3/2016, pháp nhân sở hữu ban đầu là Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm - Shangri-la.

Tính đến tháng 12/2017, phần vốn lớn của Hoa Lâm - Shangri-la 5 và 6 đều được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hoa Lâm. Tại thời điểm này UBND TP.HCM có Quyết định đồng ý chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở D2 (quy mô 12.315 m2) và D3 (quy mô 11.953 m2) tại Khu Y tế kỹ thuật cao số 532A đường Kinh Dương Vương, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (cũ).

Tháng 3/2018, Hoa Lâm - Shangri-la 5 và Hoa Lâm - Shangri-la 6 lần lượt được UBND TP.HCM cấp Quyết định công nhận chủ đầu tư và chấp thuận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở D2 và D3 kể trên. Sau đó dự án này được quảng cáo với tên gọi AIO City.

Đến hệ sinh thái đa ngành

Cần phải nói thêm, Tập đoàn Hoa Lâm không chỉ có Khu y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm - Shangri-la mà còn có một hệ sinh thái đa ngành, được điều hành bởi gia đình nữ doanh nhân Trần Thị Lâm.

Tập đoàn Hoa Lâm bắt đầu hoạt động từ năm 1993 với tên gọi Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên, do vợ chồng bà Trần Thị Lâm và ông Dương Ngọc Hòa thành lập.

Năm 2004, công ty chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hoa Lâm, cùng với việc thành lập liên doanh Hoa Lâm - Kymco chuyên sản xuất và kinh doanh xe tay ga Kymco.

Năm 2006, Tập đoàn Hoa Lâm mở rộng sang lĩnh vực tài chính bằng việc đầu tư vào Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank).

Hiện nay, bóng dáng của Tập đoàn Hoa Lâm tại VietBank vẫn rất đậm nét khi các thành viên trong gia đình của vợ chồng doanh nhân Dương Ngọc Hoà và bà Trần Thị Lâm đang nắm giữ số lượng cổ phần đáng kể tại nhà băng này. Trong đó, ông Dương Nhất Nguyên (con trai của ông Hòa và bà Lâm) đang giữ chức Chủ tịch HĐQT tại VietBank.

Tính đến tháng 6/2025, ông Dương Nhất Nguyên đang sở hữu gần 35 triệu cổ phiếu tại VietBank tương đương 4,88 %; ông Dương Ngọc Hoà đang sở hữu hơn 27 triệu cổ phiếu tương đương 3,81 %; bà Trần Thị Lâm sở hữu hơn 142 ngàn cổ phiếu; bà Dương Mai Anh (em gái ông Nguyên) đang nắm giữ hơn 12,5 triệu cổ phiếu, tương đương 1,76%; bà Dương Bảo Anh (em gái ông Nguyên) sở hữu hơn 10 triệu cổ phiếu, tương đương 1,42%.

Ngoài ra, Tập đoàn Hoa Lâm còn hoạt động trong lĩnh vực y tế với các dự án như Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám Đa khoa Quốc tế City và Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm, Bệnh viện Gia An 115… Bà Trần Thị Lâm hiện là Trưởng Ban Chiến lược Khu Y tế kỹ thuật cao.

Quan hệ giữa VietBank và Hoa Lâm còn được thể hiện rõ hơn thông qua loạt tài sản thế chấp của các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Hoa Lâm tại nhà băng.

Theo đó, đầu năm 2023, VietBank đã thông qua việc cấp tín dụng đối với Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City và giao dịch với Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-la, đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và toàn bộ công trình trên đất tại Thửa số 14, TBĐS, phường Bình Đông B,quận Bình Tân (cũ), Tp. HCM của Bệnh viện Quốc tế City.

Thời điểm ngày 4/4/2023, HĐQT VietBank cũng thông qua giao dịch với Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-la đảm bảo cho khoản cấp tín dụng của Công ty TNHH Tân Dũng với tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất của 8 thửa đất bao gồm 1-10, 1-11, 1-12, 1-17,1-18,1-19,2-2,2-3 của Y tế Hoa Lâm Shangri La đảm bảo cho dư nợ trị giá 229 tỷ đồng. 

Ngày 29/6/2023, VietBank tiếp tục thông qua việc cấp tín dụng cho Công ty TNHH TML Riverside, được đảm bảo bằng loạt quyền sử dụng đất và bất động sản của Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-la.

Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1-15; tờ bản đồ số 108, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (cũ), Tp. HCM đảm bảo cho khoản tín dụng gần 492 tỷ đồng.

Bất động sản tại các thử đất số 1-10, 1-11, 1-12, 1-17, 1-18, 1-19, 2-2, 2-3 thuộc tờ bản đồ số 18, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (cũ), Tp. HCM thuộc sở hữu là Y tế Hoa Lâm Shangri-la đảm bảo cho khoản tín dụng gần 1.665 tỷ đồng.

Ngày 20/7/2023, VietBank cũng đã chấp thuận thông qua giao dịch cấp tín dụng với tổng cấp 176 tỷ đồng giữa nhà băng với Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City và cam kết của Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-la.

Trong năm 2024, HĐQT VietBank cũng chấp thuận một số giao dịch với Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City, cụ thể: ngày 4/1/2024, HĐQT VietBank chấp thuận thông qua giao dịch về nhận tài sản bảo đảm liên quan đến việc cấp tín dụng giữa VietBank với Công ty TNHH bệnh viện Quốc Tế City theo đề xuất của Hội đồng tín dụng cấp cao. Tài sản đảm bảo là QSDĐ và toàn bộ công trình xây dựng trên đất tại Thửa đất số 14, Tờ bản đồ số 108, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (cũ), Tp.HCM; chủ sở hữu: Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City được dùng để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của khoản vay trị giá 90 tỷ đồng của Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City tại VietBank.

Đến ngày 24/1/2024, VietBank tiếp tục cho Công ty TNHH bệnh viện Quốc Tế City vay số tiền 92 tỷ đồng, với mục đích hoàn tiền chi phí vốn lưu động cho Công ty TNHH bệnh viện Quốc Tế City. Tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản nêu ở trên.

Tiếp đến ngày 27/2/2024, HĐQT VietBank chấp thuận thông qua giao dịch giữa Vietbank với Công ty TNHH Hương Hồng, Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế City. Giao dịch nhận tài sản đảm bảo là QSDĐ đất và toàn bộ công trình xây dựng trên đất tại Thửa đất số 14, Tờ bản đồ số 108, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (cũ), Tp.HCM, do Công ty TNHH Bệnh Viện Quốc Tế City chủ sở hữu để bảo đảm cho khoản cấp tín dụng trị giá 132 tỷ đồng của Công ty TNHH Hương Hồng tại Vietbank.

Mục đích vay, thanh toán đợt tiếp theo Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng BĐS tại thửa đất 1-16 Tờ bản đồ 108 (theo tài liệu đo năm 2026) phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (cũ), Tp. HCM.

Hiện nay, Tập đoàn Hoa Lâm cũng đầu tư vào một số dự án bất động sản ở trung tâm Tp. HCM, bao gồm cao ốc Lim Tower 1 và 2, tòa nhà VietBank, khu dân cư 2 - 3 - 4 phường Thạnh Mỹ Lợi, dự án Kingdom 101, dự án Khu dân cư Phú Quang…

Tập đoàn Hoa Lâm cũng hợp tác với AEON trong việc xây dựng các dự án trung tâm thương mại, trong đó có dự án Trung tâm thương mại AEON Cần Thơ, AEON Bình Tân…