TCDN - UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả.

Theo quyết định, tổng diện tích thực hiện dự án là 322.364m2, trong đó đất ở 50.592m2, đất nhà ở xã hội 12.653m2, đất dịch vụ công cộng 182.772m2, đất cây xanh, vườn hoa, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe là 76.347m2.

Dự án gồm nhiều hạng mục, trong đó sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, với diện tích sàn lên đến 211.324,5m2; xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng gồm trường liên cấp, trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án còn đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật về giao thông, cấp điện, nước, đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực và đặc biệt kết nối với tuyến đường bao biển Hạ Long- Cẩm Phả.

Chủ đầu tư sau khi đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề, ngoài các công trình hạ tầng sử dụng chung sẽ phải bàn giao cho địa phương quản lý.

Các công trình còn lại, chủ đầu tư được kinh doanh bất động sản, khai thác, kinh doanh dự án các công trình thương mại theo quy định của pháp luật.

Tổng mức đầu tư thực hiện dự án khoảng 3.000 tỷ đồng đều từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Thời hạn thực hiện dự án bắt đầu từ năm 2020 đến năm 2023.

Quyết định cũng nêu rõ dự án sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án, trong đó lưu ý việc xây dựng giá đất phải tính đến phương án dự án đã được đấu nối với tuyến đường ven biển Hạ Long - Cẩm Phả để làm tăng giá trị thương mại khu đất thực hiện dự án, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.

Trước đó, hồi tháng 6/2019, một tập đoàn bất động sản lớn cũng đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cho triển khai nghiên cứu lập quy hoạch dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển tại phường Quang Hanh với quy mô lên tới 1.715,5ha.

Mục tiêu là xây dựng một khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển TP. Cẩm Phả với 5 khu chức năng; quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người.