TCDN - Trước tình trạng giá đất tại Đồng Hới đang tăng nhanh, Regal Residence Đồng Hới trở thành điểm đến an toàn cho các nhà đầu tư khi có pháp lý rõ ràng, mức giá vừa tầm trong phân khúc chung cư hạng sang.

Giá bất động sản của Đồng Hới tăng gấp 4 lần

Vào tháng 6/2025, 3 phiên đấu giá liên tiếp diễn ra tại Đồng Hới đã thu hút hàng trăm người tham dự. Đáng chú ý, giá đất trong các phiên đấu giá này đã tăng vọt, có thửa đất cao hơn gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Đồng Hới nóng lên chưa từng thấy.

Cụ thể, ngày 13/6/2025, phiên đấu giá 36 thửa đất với diện tích từ gần 95m2 đến hơn 337m2 tại các khu vực phường Hải Thành, Bắc Nghĩa và xã Bảo Ninh (cũ) đã được tổ chức. Phiên đấu giá này thu hút tới 300 người với trên 700 bộ hồ sơ tham gia.

Giá khởi điểm của các thửa đất dao động từ 568 triệu đến hơn 6,7 tỷ đồng/thửa. Trong đó, một số thửa đất được chốt giá hơn 3,8 tỷ đồng, trong khi giá khởi điểm chỉ khoảng 870 triệu đồng/thửa – tức tăng 4,4 lần. Các thửa đất có vị trí đẹp ghi nhận mức chênh lệch từ 1,5 tỷ đến hơn 3 tỷ đồng.

Trong hai phiên đấu giá sau đó, có người trúng hơn 20 thửa đất với tổng trị giá hàng chục tỷ đồng. Điển hình như tại các khu vực như Bắc Lý và Đức Ninh, có trường hợp một người trúng liên tiếp 6-7 thửa, mỗi thửa trị giá từ 1,5 đến 2,7 tỷ đồng.

Việc giá đất của Đồng Hới bất ngờ tăng nhanh có lẽ đến từ sự kiện hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị sáp nhập, Đồng Hới được lựa chọn trở thành trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh mới. Việc trở thành trung tâm hành chính sẽ kéo theo các trung tâm hành chính, tổ chức, doanh nghiệp, lực lượng lao động mới... dịch chuyển về TP Đồng Hới. Điều này đã đang tạo “cú hích” cho thị trường bất động sản của Đồng Hới. Đồng thời biến nơi đây trở thành “miếng bánh hấp dẫn” cho các nhà đầu tư vì tiềm năng phát triển của thành phố trong tương lai.

Regal Residence Đồng Hới - khu căn hộ ở hạng sang bên biển hút nhà đầu tư do mức giá mền 

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong tháng 5 và 5 tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm chung cư tại Hà Nội tăng 9% so với tháng 4. Tới thời điểm hiện tại, chung cư là phân khúc duy nhất có mức tăng trưởng trong khi các loại hình khác đều giảm như đất nền giảm 15%, nhà mặt phố và nhà riêng giảm 8%, biệt thự giảm 4%. Ở các tỉnh thành khác, mức độ quan tâm chung cư tăng lên tới 19% trong tháng 5. 

Từ những con số thực tế, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, phân khúc căn hộ đang trở lại từ nhu cầu ưu tiên các sản phẩm có dòng tiền và khả năng thanh khoản cao của các nhà đầu tư. 

Tương tự, tại Đồng Hới, khi đất nền đang bị nghi rơi vào “bong bóng” bất động sản thì hơn 3.300 căn hộ hạng sang được thiết kế và hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế của Regal Residence Đồng Hới trở thành “miếng pho-mát” không thể bỏ qua đối với những nhà đầu tư muốn sở hữu cho mình một không gian sống chuẩn quốc tế 5 sao mà mức đầu tư chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn trở lên. 

Regal Residence Đồng Hới nằm trong khu đô thị phức hợp với đẳng cấp quốc tế Regal Legend - một dự án được khẳng định thế mạnh về pháp lý trên thị trường bất động sản hiện nay. Các chủ nhân tương lai của Regal Residence Đồng Hới sẽ được sở hữu lâu dài, sổ hồng sẽ được trao tay khách hàng khi bàn giao nhà.

Không chỉ có pháp lý vững vàng, trong quá trình xây dựng và phát triển dự án, Regal Group cũng luôn minh bạch, cập nhật liên tục và thường xuyên tiến độ của dự án tới khách hàng và các nhà đầu tư tại Regal Residence Đồng Hới.

Vào tháng 6 vừa qua, Regal Group đã thông báo về việc Sở Xây dựng đã nghiệm thu phần móng và xác nhận đủ điều kiện mở bán là tín hiệu tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn không ít dự án vướng mắc pháp lý. Đây là lợi thế của Regal Residence Đồng Hới, đặc biệt đối với nhóm khách hàng ưu tiên dự án pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và có năng lực triển khai thực tế.