TCDN - Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng vừa có Công văn yêu cầu xử lý thông tin phản ánh liên quan đến dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại - Đà Nẵng (The Legend City Danang).

Trước đó, Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng nhận được ý kiến phản ánh của công dân liên quan đến dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng (The Legend City Danang), tọa lạc tại phường An Hải.

Cụ thể: Theo công bố mới đây của Sở Xây dựng về 5 dự án đủ điều kiện huy động vốn có dự án The Legend City Danang do Công ty TNHH MTV Vipico là chủ đầu tư; mức huy động của dự án này là 1.764 tỷ đồng. Tuy nhiên trên trang https://thelegendcitydanang.com.vn/ và một số trang web khác lại thể hiện “Công ty ROX Signature là chủ đầu tư chính thức của dự án”.

Mặt khác, dự án chỉ được phép huy động vốn. Tuy nhiên thời gian qua, ROX Signature và nhiều sàn giao dịch nhận booking, đặt chỗ, đặt cọc căn hộ từ 50 triệu/căn đến 500 triệu/căn.

Công dân đặt câu hỏi: Việc thay tên chủ đầu tư như vậy có đúng quy định không? Dự án đủ điều kiện mở bán chưa? Việc nhận booking, đặt chỗ, đặt cọc căn hộ có đúng quy định không? Giá bán có được đăng ký tại cơ quan chức năng và công khai không? Nếu các sàn giao dịch nhận đặt cọc đặt chỗ booking trái quy định thì có bị xử lý không?

Liên quan đến các vấn đề trên, Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng khẳng định: dự án The Legend City Danang do Công ty TNHH MTV Vipico làm chủ đầu tư. Đến thời điểm này, dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty TNHH MTV Vipico chỉ được thực hiện kinh doanh bất động sản tại dự án The Legend City Danang khi bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất độnng sản; chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở từ bên đặt cọc để mua khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở theo quy định tại khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản; Thực hiện công khai thông tin dự án bất động sản theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư dự án rà soát, báo cáo tình hình triển khai dự án, tình hình thực hiện kinh doanh bất động sản, số lượng hồ sơ đã đặt cọc, giữ chỗ, ký hợp đồng mua bán (nếu có) tại dự án The Legend City Danang, gửi Sở Xây dựng trước ngày 15/11/2025.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty CP ROX Signature rà soát, báo cáo việc cung cấp thông tin, nhận đặt cọc, giữ chỗ, ký hợp đồng mua bán (nếu có) tại dự án The Legend City Danang, gửi Sở Xây dựng trước ngày 15/11/2025.

Đồng thời, Sở Xây dựng đề nghị Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch kiểm tra, xử lý việc đăng tải thông tin về chủ đầu tư dự án The Legend City Danang không đúng sự thật đối với trang https://thelegendcitydanang.com.vn và một số trang thông tin khác.