TCDN - Hai dự án trên đều nằm tại những vị trí đắc địa của huyện Quảng Xương và thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa với số tiền đầu tư cho mỗi dự án lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Dự án khu dân cư hơn 1.446 tỉ đồng

Ông Mai Xuân Liêm - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký quyết định phê duyệt yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu dân cư hơn 1.446 tỉ đồng tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa. Dự án được phê duyệt đầu tư là tòa dịch vụ thương mại cao 9 tầng, khu nhà ở xã hội cao 11 tầng và khu nhà ở liền kề có tổng diện tích đất khoảng gần 12 ha.

Theo yêu cầu của UBND tỉnh Thanh Hóa, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt, bao gồm việc đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt trước các khu nhà ở liền kề, đầu tư xây dựng công trình dịch vụ thương mại cao 9 tầng, khu nhà ở xã hội cao 11 tầng, hoàn chỉnh phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề.

Dự án này có tổng chi phí hơn 1.446 tỉ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 44 tỉ đồng.

Nhà đầu tư cũng phải đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật, như hệ thống điện, hệ thống thoát nước, giao thông, công viên cây xanh, đất bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi thực hiện dự án như khuôn viên, công viên cây xanh, bãi đậu xe,…

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý II năm 2022 đến quý I năm 2027.

Được biết, khu đất thực hiện dự án là đất ở và đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân thuộc các phường Quảng Thọ (Sầm Sơn) và phường Quảng Tâm (TP. Thanh Hóa); đất kênh mương nội đồng, đất giao thông thủy lợi phục vụ cho việc sản xuất nông nghiệp.

Dự án khu đô thị mới Đông Tân Phong

Tiếp đến, ông Mai Xuân Liêm cũng vừa ký quyết định số 2228, chấp thuận chủ trương thực hiện dự án khu đô thị mới Đông Tân Phong với tổng số tiền đầu tư 1.229 tỷ đồng tại huyện Quảng Xương.

Dự án khu đô thị mới Đông Tân Phong có diện tích 21,4ha, được đầu tư 1.229 tỷ đồng với 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư.

Trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 37,83 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương.