TCDN - UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định chấp thuận việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Núi Long tại thành phố Thanh Hóa. Được biết, liên danh chủ đầu tư từng nợ quá hạn số tiền sử dụng đất của dự án lên đến 174.538.790.647 đồng.

Theo quyết định, khu đô thị Núi Long được điều chỉnh quy hoạch từ các chức năng là đất hỗn hợp và đất thương mại với tổng diện tích khoảng 17.942m2 thành đất xây dựng nhà ở xã hội để bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, chỉ tiêu dân số được điều chỉnh lên thành 3.900 người, tăng hơn 1.100 người so với trước đó. Khu đô thị Núi Long được nhắc đến là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Thanh Hóa, nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Thanh Hoá với quy mô lên đến 48,3ha.

Dự án Khu đô thị Núi Long kết hợp khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Đại lộ Đông Tây TP. Thanh Hóa tại phường Đông Vệ và phường An Hưng, TP. Thanh Hóa do Liên danh Công ty Cổ phần Sông Mã - Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa - Công ty Cổ phần đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ làm chủ đầu tư (đại diện liên danh là Công ty Cổ phần Sông Mã, địa chỉ: Số 469 Lê Hoàn, phường Ngọc Trạo, TP. Thanh Hóa).

Được biết, tỉnh Thanh Hoá từng phải ban hành “tối hậu thư” yêu cầu hàng loạt doanh nghiệp nộp số tiền sử dụng đất còn nợ, trong đó có chủ đầu tư dự án Khu đô thị Núi Long kết hợp khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Đại lộ Đông Tây TP. Thanh Hóa. Theo cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa xác định, tổng số tiền sử dụng đất của dự án này phải nộp là 446.981.954.000 đồng; tiền BTGPMB tạm trừ để xác định tiền phải nộp là 264.396.739.353 đồng; số tiền sử dụng đất đã nộp là 8.046.424.000 đồng; số tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư dự án nợ (quá hạn) là 174.538.790.647 đồng.

Tại dự án này, vào tháng 2/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa lúc đó là ông Nguyễn Đình Xứng từng trực tiếp kiểm tra tình hình thực hiện dự án, nghiêm khắc phê bình sự chậm trễ của chủ đầu tư trong việc thực hiện các hợp phần của dự án.

Về liên danh chủ đầu tư, CTCP Sông Mã (Sông Mã) cổ phần hóa năm 2013, theo phương án cổ phần hóa do Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá khi đó là ông Nguyễn Đình Xứng ký, doanh nghiệp có vốn điều lệ 35 tỉ đồng tương ứng với 3,5 triệu cổ phần, phát hành với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần. Trong đó, Nhà nước giữ 395.000 cổ phần (11,29% vốn), cổ phần ưu đãi cho người lao động là 42.200 cổ phần (1,29%), cổ phần bán ra bên ngoài là 3.062.800 cổ phần (87,51% vốn).

Sau đó, Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Anh Phát (Công ty Anh Phát) của ông Trịnh Xuân Nghiệm đã mua 87,51% vốn của Sông Mã để trở thành cổ đông lớn nhất và sở hữu công ty này.

Tháng 3/2018, Sông Mã đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỉ đồng, đồng thời Công ty Anh Phát đã thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay của Sông Mã là ông Lê Văn Tám.

CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ được thành lập từ tháng 7/2010 với vốn điều lệ 60 tỉ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập: Nguyễn Việt Quang (30%), Phạm Xuân Lực (30%) và Nguyễn Văn Hòa (40%).

Tháng 1/2018, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 150 tỉ đồng. Đến tháng 7/2019, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 300 tỉ đồng. Lúc này, ông Quang nắm giữ 52% vốn điều lệ, ông Lực và ông Hòa đều đã chuyển nhượng hết cổ phần. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Việt Quang. Trước đó, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Lê Văn Tám. Ông Tám cũng chính là người đại diện theo pháp luật hiện nay của Công ty Sông Mã.

Còn CTCP Đông Sơn được thành lập vào tháng 9/2015 với vốn điều lệ 20 tỉ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập: CTCP xe khách Thanh Hóa (35%), Hoàng Đức Quang (40%) và Nguyễn Thị Liên (25%). Trong đó, CTCP Xe Khách Thanh Hóa là công ty liên kết của Sông Mã.

Đến tháng 11/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 400 tỉ đồng, trong đó: Hoàng Đức Quang (22%), Nguyễn Thị Liên (6,25%), CTCP Xe Khách Thanh Hóa đã chuyển nhượng hết cổ phần. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Hoàng Anh Tuấn.