TCDN - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định giao thêm 49.570,6m2 đất tại phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) thực hiện dự án khu đô thị Quảng trường biển thành phố Sầm Sơn có vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, sau khi được giao đất, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định. Cụ thể: 

10.665,7m2 là diện tích đất ở liền kề, được giao theo hình thức có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất đến ngày 11/6/2071. Tuy nhiên, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

38.904,9m2 là diện tích đất tái định cư, giao thông, vỉa hè, đất cây xanh. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt, bàn giao lại diện tích đất trên cho địa phương quản lý và giao đất tái định cư theo quy định. Thời hạn hoàn thành đầu tư và bàn giao hạ tầng kỹ thuật là trước ngày 31/12/2022.

Trước đó, vào ngày 11/6, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng ra quyết định giao 29.611,7m2 đất tại phường Trung Sơn, TP Sầm Sơn cho Sun Group để thực hiện dự án này.

Ở lần giao đất đầu tiên, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng quy định rõ, diện tích đất ở chia lô là 18.809,9m2, diện tích đất giao thông, vỉa hè, đất cây xanh là 10.801,8m2. Hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Được biết, dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn được thực hiện trển tổng diện tích hơn 1.260 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng).

Dự án bao gồm quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550 ha. Trong đó, các dự án đối ứng sẽ gồm khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã.

Hạng mục quảng trường biển trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn có diện tích 15 ha, dự kiến hoàn thành vào quý I/2022. Dự án được triển khai theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với tổng vốn đầu tư gần 1.456 tỷ đồng.