Thanh Hoá tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư gần 750 tỷ

TCDN - Dự án Khu dân cư mới Tiên Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa có tổng mức đầu tư thực hiện dự án bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 745.09 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ra quyết định số 648 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu dân cư mới Tiên Phong.

Được biết, UBND tỉnh Thanh Hoá đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này theo quyết định số 5309 ngày 22/12/2021. Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, sinh hoạt cộng đồng và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Phối cảnh dự án Khu dân cư mới Tiên Phong.

Dự án thuộc địa giới hành chính xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Về phạm vi ranh giới, dự án phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiên Trang, phía Đông giáp khu tái định cư mới, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Diện tích khu đất thực hiện dự án hoảng 14.51ha.

Diện tích đất xây dựng nhà ở, không bao gồm đất ở tái định cư là 31.184 m2. Loại nhà ở là nhà liền kề, nhà biệt thự. Số lượng nhà ở là 316 căn nhà ở bao gồm 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.296 người.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 745.09 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) khoảng 690.9 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 54.16 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất), người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 3 năm (kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Dự kiến hoàn thành xây dựng công trình, nhà ở và đưa dự án đi vào khai thác vận hành từ quý II/2023 - quý IV/2024.

Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt, bao gồm các hạng mục: san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy chữa cháy, trạm xử lý nước thải, khu tập kết rác, nhà văn hóa. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng phải xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án sẽ được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.

Mạnh Linh

Bạn đang đọc bài viết Thanh Hoá tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư gần 750 tỷ tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Tài chính doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác:

email: [email protected], hotline: 086 508 6899