TCDN - Thuế tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản hướng dẫn Công ty Cổ phần Kizuna Quảng Ngãi về chính sách thuế GTGT khi bán tài sản.

Trước đó, Công ty Cổ phần Kizuna Quảng Ngãi có Công văn số 0811/2025/CVĐ_KIZ ngày 08/11/2025 đề nghị Thuế Quảng Ngãi hướng dẫn chính sách thuế GTGT khi bán tài sản. Cụ thể:

Công ty Cổ phần Kizuna Quảng Ngãi thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng tại địa chỉ Lô C5 2, đường số 5, Khu công nghiệp Tịnh Phong, xã Thọ Phong và cho Công ty TNHH Điện tử Foster Quảng Ngãi thuê nhà xưởng, các công trình phụ trợ này để thực hiện dự án “Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử FVQ”.

Công ty TNHH Điện tử Foster Quảng Ngãi thực hiện dự án này và được Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp phép được áp dụng quy định doanh nghiệp chế xuất. Hiện tại, Công ty TNHH Điện tử Foster Quảng Ngãi có nhu cầu mua lại các tài sản đã thuê này để tiếp tục thực hiện dự án trên.

Trên cơ sở Công văn hỏi số 0811/2025/CVĐ_KIZ ngày 08/11/2025 của Công ty Cổ phần Kizuna Quảng Ngãi và hồ sơ kèm theo, Thuế tỉnh Quảng Ngãi hướng dẫn về nguyên tắc như sau:

Trường hợp các tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ Lô C5 2, đường số 5, Khu công nghiệp Tịnh Phong, xã Thọ Phong của Công ty Cổ phần Kizuna Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng theo quy định của Luật đất đai số 31/2024/QH15; các tài sản này phục vụ trực tiếp cho các hoạt động theo mục tiêu dự án: “Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử FVQ” được Ban Quản lý KKT Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp phép áp dụng quy định doanh nghiệp chế xuất và không phục vụ cho hoạt động khác không thuộc mục tiêu dự án được cấp phép trên thì được áp dụng thuế suất thuế GTGT 0% nếu đáp ứng các điều kiện về hồ sơ, thủ tục quy định tại Điều 18 Nghị định số 181/2025/NĐ-CP và Điều 4 Thông tư 69/2025/TT-BTC (trừ các trường hợp không được áp dụng thuế suất 0% quy định tại điểm d khoản 1 Điều 9 Luật Thuế GTGT số 48/2024/QH15, khoản 4 Điều 17 Nghị định số 181/2025/NĐ-CP của Chính phủ).

Riêng đối với bán lại quyền cho thuê đất trong hợp đồng thuê đất: Trường hợp công ty được phép bán lại quyền cho thuê đất theo quy định của pháp luật thì hoạt động này không thuộc trường hợp áp dụng thuế suất 0%.

Về nội dung tên tài sản thể hiện trên hóa đơn thì thực hiện theo quy định về tên hàng hóa, dịch vụ tại khoản 6 Điều 10 Nghị định số 123/2020/NĐ-CP và điểm b khoản 7 Điều 1 Nghị định số 70/2025/NĐ-CP.

Theo đó, Cơ quan Thuế đề nghị Công ty Cổ phần Kizuna Quảng Ngãi căn cứ các quy định nêu trên, đối chiếu với thực tế phát sinh, đồng thời liên hệ các cơ quan liên quan xác định tài sản được phép chuyển nhượng để thực hiện đúng quy định.