TCDN - UBND TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa vừa thực hiện cưỡng chế các biệt thự xây dựng sai phép tại dự án biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường). Đây là dự án xây dựng sai quy hoạch, sai mật độ nhưng việc xử lý kéo dài hơn 3 năm nay.

Theo UBND TP Nha Trang, tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang có 15 công trình xây dựng sai quy hoạch, sai mật độ. Cơ quan chức năng sẽ thực hiện cưỡng chế công trình tại lô A17, E69 trước.  

Theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt, 69 lô biệt thự tại dự án Ocean View Nha Trang chỉ được xây dựng với chiều cao 1-3 tầng, mật độ xây dựng dưới 40%.

Thế nhưng, kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng hồi giữa năm 2019 xác định trong 40 lô đã xây dựng tại đây có đến 22 biệt thự xây dựng vi phạm về quy hoạch xây dựng.

Liên quan đến 15 công trình là các lô biệt thự vi phạm trật tự xây dựng như: xây vượt tầng, vượt mật độ xây dựng theo quy hoạch 1/500 tại dự án Ocean View Nha Trang, UBND tỉnh Khánh Hòa giao TP Nha Trang chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành tháo dỡ phần công trình vi phạm theo phương án đã được phê duyệt trước đó. Tổng kinh phí để tháo các công trình là hơn 30 tỷ đồng do chủ đầu tư công trình chi trả.

Trong đó, biệt thự tại lô A17 là công trình 7 tầng và 1 tum, số tiền dự kiến để tháo dỡ gần 2,3 tỷ đồng.

Dự án Ocean View Nha Trang, do Công ty TNHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2 làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phép năm 2009, có diện tích gần 7,3 ha. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt gồm có 2 khu: Khu biệt thự có 69 lô, mật độ xây dựng 40 - 60%, được xây từ 1 đến 3 tầng. Tuy nhiên, nhiều hộ dân khu vực này đã xây dựng vượt phép từ 4 đến 8 tầng.

Tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả các công trình xây sai quy hoạch tại dự án Ocean View. Hết thời hạn để chủ đầu tư các công trình vi phạm tự tháo dỡ nhưng không thực hiện, tỉnh Khánh Hòa giao UBND TP Nha Trang thuê đơn vị độc lập, xây dựng phương án cưỡng chế các ngôi biệt thự vi phạm nói trên.

Tháng 4/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản giao UBND TP Nha Trang, Sở Xây dựng thực hiện quyết định cưỡng chế của tỉnh đối với các công trình có sai phạm trước 30/6/2020.

Tháng 11/2021, Tỉnh ủy Khánh Hòa đã chỉ đạo UBND tỉnh khẩn trương hoàn thành các nội dung kiểm tra, xác minh, xử lý các sai phạm trên địa bàn trong đó có dự án Ocean View Nha Trang.