TCDN - Từ một doanh nghiệp nợ thuế dai dẳng, kéo dài, Vinaconex 16 mới đây đã bất ngờ “thâu tóm” một khu đất vàng quy mô rộng hơn 1.000 m2, bám quốc lộ 1A thuộc trung tâm hành chính, kinh tế huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An).

Công ty CP xây dựng 16 Vinaconex (Vinaconex 16), có địa chỉ tại số 16, đường An Dương Vương, phường Trường Thi, TP Vinh (Nghệ An) được biết đến là doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản.

Tại TP Vinh, Vinaconex 16 là chủ đầu tư của Dự án xây dựng nhà cao 15 tầng và Khu nhà ở liền kề và văn phòng ở phường Trường Thi. Thậm chí, doanh nghiệp này cũng từng tham gia vào Dự án xây dựng khu tái định cư xã Hưng Hoà, TP Vinh. Song, dự án này sau đó đã bị tỉnh Nghệ An thu hồi vì không triển khai...

Là doanh nghiệp Bất động sản được thành lập từ năm 2006 và có tiếng tại Nghệ An về lĩnh vực này. Dẫu vây, vào những năm 2022, Vinaconex 16 lại nằm trong danh sách nợ thuế tương đối ‘khủng” với số nợ hơn 63,8 tỷ đồng. Trở thành doanh nghiệp nợ lớn thứ 2 của tỉnh Nghệ An lúc bấy giờ (chỉ sau Công ty TNHH Thương mại Minh Khang).

Bước sang năm 2023, dù tình hình nợ thuế đã được cải thiện, Công ty Vinaconex 16 vẫn đang nợ thuế số tiền lên đến hơn 20 tỷ đồng. Bên cạnh đó, ngành Thuế Nghệ An cũng đã ra Quyết định về việc ngừng sử dụng hoá đơn đối với doanh nghiệp này.

Đặc biệt, việc nợ thuế dai dẳng, Cục Thuế tỉnh Nghệ An cũng đã từng có thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Dương Văn Thái (SN 1973), trú tại số nhà 24, ngõ 6, đường Trần Quang Diệu, phường Trường Thi, TP Vinh (Nghệ An); Là người đại diện theo pháp luật Công ty Cổ phần xây dựng 16-Vinaconex.

Tính đến cuối năm 2023, Vinaconex 16 vẫn nằm trong Top 10 doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất Nghệ An với con số 14 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của PV, giai đoạn này, không riêng gì Vinaconex 16, mà các doanh nghiệp hoạt động trên lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản cũng như xây dựng khác ở địa bàn tỉnh Nghệ An đều đang đối mặt với những khó khăn nhất định. Tình hình kinh doanh lao dốc do thị trường bất động sản “đóng băng”, giá nguyên vật liệu tăng cao, chính sách tài khóa hỗ trợ doanh nghiệp còn chưa đồng bộ, linh hoạt,… đã khiến cho các doanh nghiệp nợ thuế tăng lên và kéo dài.

Được biết, Công ty Vinaconex 16 là công ty thành viên của Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam - Vinaconex (Tập đoàn Vinaconex) do ông Nguyễn Hữu Tới là Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn này. Vinaconex hiện đang có vốn điều lệ hơn 5.985 tỷ đồng.

Năm 2024, Tổng doanh thu của Tập đoàn Vinaconex đạt hơn 13.000 tỷ đồng. Trong đó, Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.100 tỷ đồng, đạt 117% kế hoạch năm và bằng 280% so với năm 2023. Riêng Lợi nhuận sau thuế của Công ty mẹ đạt hơn 860 tỷ đồng.

Có thể nói, dù chưa đạt chỉ tiêu doanh thu, nhưng quy mô hoạt động và lợi nhuận của Tổng công ty nói chung và các công ty thành viên nói riêng vẫn tăng mạnh so với 2023.

Điều này cho thấy hiệu quả quản lý, tiết giảm chi phí, tăng hiệu suất hoạt động đã có nhiều cải thiện.

Trước những tín hiệu tích cực của Tập đoàn, thì mới đây, thành viên Vinaconex 16 đã bất ngờ trở thành “ông chủ” lô đất vàng rộng hơn 1.000 m2 tại trung tâm hành chính, kinh tế huyện Quỳnh Lưu.

Cụ thể, ngày 28/4/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 58/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Xây dựng 16-Vinaconex thuê đất tại thị trấn Cầu Giát, huyện Quỳnh Lưu.

UBND tỉnh cho phép Công ty Cổ phần Xây dựng 16 - Vinaconex thuê 1.094,6 m2 tại thị trấn Cầu Giát, huyện Quỳnh Lưu để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ (Văn phòng làm việc) với hình thức trả tiền thuê hàng năm.

Được biết, đây khu đất nằm sát Quốc lộ 1A, nơi trung tâm hành chính, kinh tế - thương mại sầm uất nhất của huyện Quỳnh Lưu. Hiện, tại khu đất này, mặt tiền Quốc lộ đang mọc lên rất nhiều ki ốt cho thuê với đủ ngành nghề kinh doanh, mua sắm.

Tuy nhiên, giá đất tính tiền thuê đất này của Vinaconex 16 đang được áp dụng là 12.478.558 đồng/m2.

Mặc dù vậy, UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu sau khi Bảng giá đất sửa đổi, bổ sung theo quy định được UBND tỉnh phê duyệt, ban hành, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh lại (nếu có) để đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước.

Đồng thời, Chi cục Thuế khu vực X thông báo cho Công ty Cổ phần Xây dựng 16 - Vinaconex nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Đồng thời thu tiền thuê đất phải nộp, hoàn trả tiền thuê đất, thu phí, lệ phí của Công ty Cổ phần Xây dựng 16 - Vinaconex theo đúng quy định pháp luật.